به گزارش وبسایت ساختمان نیوز به نقل از خبرگزاری صدا و سیما، ستاد ملی بازآفرینی شهری مصوبات مهمی را با هدف تقویت نوسازی بافت‌های فرسوده، رسمیت بخشیدن به مالکیت ساکنان مناطق حاشیه‌نشین، تأمین مالی شهرداری‌ها و تسهیل مشارکت مردمی به تصویب رساند.

عبدالرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، در گفت‌وگو با وبسایت ساختمان نیوز اعلام کرد که حدود ۳۰ درصد از جمعیت شهری کشور، معادل ۲۰ میلیون نفر، در این بافت‌ها زندگی می‌کنند. وی با تأکید بر اهمیت بازآفرینی شهری افزود که این مصوبات با رویکردی راهبردی تدوین شده‌اند و پس از ابلاغ توسط رئیس‌جمهور، برای تمام دستگاه‌های عضو ستاد، لازم‌الاجرا خواهند بود.

رسمیت بخشیدن به مالکیت ساکنان حاشیه‌نشین

یکی از مهم‌ترین مصوبات این نشست، به رسمیت شناختن حق مالکیت زمین در مناطق حاشیه‌نشین شهرها است. به گفته گلپایگانی، این اقدام با سازوکارهای مشخصی اجرا می‌شود تا به توسعه حاشیه‌نشینی منجر نشود. هدف اصلی، حمایت از حقوق شهروندانی است که سال‌هاست در این بافت‌ها سکونت دارند اما مالکیت آن‌ها به رسمیت شناخته نشده است. با صدور سند مالکیت، این افراد می‌توانند از تسهیلات بانکی استفاده کرده و سرمایه‌گذار جذب کنند که این امر تأثیر قابل‌توجهی در نوسازی این مناطق خواهد داشت.

حمایت مالی از شهرداری‌ها و افزایش مشارکت مردمی

بر اساس مصوبه‌ای دیگر، شهرداری‌ها موظف شده‌اند در بافت‌های فرسوده حداقل ۵۰ درصد تخفیف برای صدور پروانه‌های ساختمانی در نظر بگیرند. دولت نیز متعهد است این مبلغ را از طریق بودجه سنواتی جبران کند. گلپایگانی ابراز امیدواری کرد که این اعتبار در بودجه سال ۱۴۰۵ پیش‌بینی شود تا شهرداری‌ها به عنوان خط مقدم نوسازی تقویت شوند. همچنین، با ایجاد دفاتر تسهیل‌گری و نوسازی محله‌ها با همراهی مدیریت شهری، زمینه برای مشارکت مستقیم مردم در فرآیند تصمیم‌گیری و اجرای طرح‌های بازآفرینی فراهم خواهد شد. این رویکرد از اتلاف منابع جلوگیری کرده و به نوسازی مردمی توسط خود ساکنان منجر می‌شود.

رفع موانع قانونی و بهبود زیرساخت‌ها

معاون وزیر راه و شهرسازی به اجرای ناقص برخی قوانین گذشته اشاره کرد و گفت طبق قانون، ۲۵ درصد از تسهیلات بخش مسکن باید به بافت‌های ناکارآمد اختصاص یابد که تاکنون این امر محقق نشده است. وی افزود که کاهش هزینه و زمان صدور پروانه‌های ساختمانی نیز در دستور کار وزارت کشور و سازمان شهرداری‌ها قرار گرفته است. علاوه بر این، مشکلات فاضلاب و آب‌های سطحی در ۱۰۰ محله فرسوده کشور با همکاری وزارت نیرو، سازمان شهرداری‌ها، شرکت بازآفرینی شهری و سازمان ملی زمین و مسکن رسیدگی و برطرف خواهد شد.

گلپایگانی در پایان بر لزوم هم‌افزایی و هماهنگی میان دستگاه‌های عضو ستاد تأکید کرد و اظهار داشت که مصوبات این جلسه در مقیاس کلان و راهبردی تدوین شده و اجرای آن‌ها می‌تواند روند نوسازی شهری در کشور را با سرعت و کیفیت بیشتری به پیش ببرد.

منبع: خبرگزاری صدا و سیما