به گزارش ساختمان نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، شهرام ملکی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، در گفتگویی تازه ترین وضعیت انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی در پروژه نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید را تشریح کرد. وی با اشاره به حمایت‌های وزیر راه و شهرسازی و همکاری مؤثر بانک‌ها، از انعقاد قرارداد مشارکت مدنی برای ساخت ۱۰۶ هزار و ۱۰۸ واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید خبر داد. ارزش کل این قراردادها، رقمی معادل ۶۰ همت (۶۰ هزار میلیارد تومان) برآورد شده است. این خبر نشان از پیشرفت قابل توجه در اجرای این طرح ملی در شهرهای جدید دارد و گامی مهم در جهت تحقق اهداف دولت در زمینه تأمین مسکن محسوب می‌شود.

این دستاورد قابل توجه در حوزه مسکن، نتیجه‌ی تلاش‌های مشترک وزارت راه و شهرسازی و سیستم بانکی کشور است. همانطور که ملکی اشاره کرد، حمایت‌های مستقیم وزیر راه و شهرسازی و تسریع در پرداخت تسهیلات بانکی از سوی بانک‌ها، نقش اساسی در پیشبرد این پروژه داشته است. این همکاری بین‌بخشی، الگویی موفق برای اجرای طرح‌های زیرساختی بزرگ در کشور محسوب می‌شود و می‌تواند به عنوان یک نمونه‌ی موفق در سایر پروژه‌های ملی نیز مورد استفاده قرار گیرد.

پرداخت تسهیلات بانکی به سازندگان پروژه‌های نهضت ملی مسکن، بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها و با معرفی وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود. این مکانیزم، تضمین کننده‌ی استفاده‌ی صحیح از منابع مالی و پیشگیری از هر گونه انحراف در اجرای طرح است. سرعت بخشیدن به این پرداخت‌ها، در دولت سیزدهم، به وضوح نشان از عزم جدی دولت برای تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن دارد. این رویکرد، به کاهش زمان ساخت و تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان کمک شایانی می‌کند و موجب افزایش رضایتمندی مردم خواهد شد.

طرح نهضت ملی مسکن، از طرح‌های کلیدی دولت سیزدهم است که با هدف تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه در حال اجراست. این طرح، با چالش‌های متعددی از جمله تأمین زمین، تأمین مالی و اخذ مجوزهای ساخت مواجه است. انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی برای ۱۰۶ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید، نشان از غلبه بر برخی از این چالش‌ها و پیشرفت قابل توجه در اجرای طرح دارد. البته، هنوز موانعی در مسیر اجرای کامل این طرح وجود دارد که نیازمند توجه و برنامه‌ریزی دقیق برای رفع آن‌ها است.

موفقیت این مرحله از طرح، می‌تواند در تقویت اعتماد عمومی به طرح نهضت ملی مسکن و افزایش مشارکت بخش خصوصی در این طرح مؤثر باشد. پیش‌بینی می‌شود با ادامه‌ی این روند، سرعت ساخت واحدهای مسکونی در شهرهای جدید افزایش یابد و به تدریج بخش قابل توجهی از تقاضای مسکن در این مناطق برطرف شود. ساختمان نیوز نیز به طور مرتب پیشرفت این طرح را رصد می‌کند و گزارش‌های مستندی از چالش‌ها و دستاوردهای آن ارائه خواهد داد.

اما باید توجه داشت که موفقیت پایدار این طرح به عوامل متعددی از جمله نظارت دقیق بر کیفیت ساخت، مدیریت صحیح منابع مالی و همچنین ایجاد زیرساخت‌های شهری مناسب در شهرهای جدید وابسته است. مهم است که به موازات ساخت واحدهای مسکونی، به ارائه خدمات شهری لازم، از جمله دسترسی به حمل و نقل عمومی، مراکز آموزشی و درمانی، و تأسیسات زیربنایی نیز توجه کافی شود تا شهرهای جدید به مکان‌هایی مناسب برای زندگی تبدیل شوند. عدم توجه به این جنبه‌ها می‌تواند به ایجاد مشکلاتی در آینده منجر شود.

بنابراین، انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی برای بیش از ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید، به عنوان یک دستاورد مهم در زمینه تأمین مسکن در کشور، باید با برنامه‌ریزی دقیق و نظارت مستمر همراه باشد تا اهداف طرح نهضت ملی مسکن به طور کامل محقق شود. ساختمان نیوز، در مطالعه و تحلیل جنبه های مختلف این طرح ادامه خواهد داد و به ارائه گزارش های به روز و موثق به خوانندگان خود خواهد پرداخت. به طور کلی، این گام مهم در راه تأمین مسکن برای ملت ایران یک نقطه عطف مهم است که با توجه به چالش‌های پیش رو، نیازمند تداوم حمایت دولت و همکاری بخش خصوصی است.

منبع: وزارت راه و شهرسازی