به گزارش ساختمان نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، ایمان سلیمانی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان به بررسی چالش‌های پیش روی نهضت ملی مسکن پرداخته و اظهار داشت که این طرح، علی‌رغم اهمیت فراوان در بهبود وضعیت بازار مسکن و رونق تولید، با مشکلات عدیده‌ای مواجه است. وی تاکید کرد که تنها راهکار برای بهبود وضعیت کنونی، تکمیل و تحویل پروژه‌های نهضت ملی مسکن است؛ امری که تاکنون به کندی پیش رفته و بسیاری از پروژه‌ها را در مرحله نیمه‌کاره رها کرده است.

سلیمانی با اشاره به انتظار بیش از یک میلیون متقاضی برای تحویل واحدهای مسکونی خود، وضعیت فعلی را نگران‌کننده خواند. به گفته وی، اکثر این واحدها هنوز در مرحله سفت‌کاری قرار دارند و این امر، ناامیدی و بی‌اعتمادی گسترده‌ای را در میان متقاضیان ایجاد کرده است. عدم تزریق به موقع منابع مالی به پروژه‌ها، به عنوان یکی از عوامل اصلی این تأخیرها، مورد انتقاد کارشناس قرار گرفت. وی افزود: “متاسفانه به دلیل عدم پیشرفت مناسب پروژه‌ها، بسیاری از متقاضیان که تمام سرمایه خود را صرف ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن کرده اند، مجبور به مهاجرت شده و این امر، زمینه ساز افزایش حاشیه‌نشینی در کشور شده است.” این موضوع نشان‌دهنده پیامدهای اجتماعی و اقتصادی جدی این تأخیرهاست که می‌تواند عواقب جبران‌ناپذیری برای کشور به همراه داشته باشد.

این سخنان در حالی مطرح می‌شود که طبق آخرین آمارهای اعلام شده توسط وزارت راه و شهرسازی، از مجموع ۶.۷ میلیون متقاضی نهضت ملی مسکن، حدود یک میلیون و ۵۶۴ هزار نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند. از این تعداد، تنها حدود ۷۸۰ هزار نفر به پروژه‌های شهری در حال احداث متصل شده‌اند و تعداد بسیار کمی از این پروژه‌ها به مرحله تکمیل رسیده‌اند. این آمارها نشان‌دهنده فاصله قابل توجه بین تعداد متقاضیان واجد شرایط و تعداد افرادی است که به پروژه‌ها متصل شده‌اند. این شکاف مبین چالش‌های اساسی در اجرای این طرح ملی است که نیازمند توجه جدی مسئولان ذیربط می‌باشد.

لازم به ذکر است که طرح نهضت ملی مسکن، از همان ابتدای اجرایی شدن، با انتقادات و چالش‌های زیادی از سوی کارشناسان و فعالان بازار مسکن مواجه بوده است. برخی از این انتقادات شامل کمبود منابع مالی، عدم هماهنگی بین دستگاه‌های اجرایی، مشکلات زمین‌یابی و موانع بروکراتیک در روند صدور مجوزها است. این مشکلات، به همراه نوسانات بازار مصالح ساختمانی و تورم، اجرای این طرح را با دشواری‌های بسیاری روبرو کرده است.

پیامدهای احتمالی عدم تکمیل به‌موقع پروژه‌های نهضت ملی مسکن، بسیار گسترده و جدی است. افزایش حاشیه‌نشینی، کاهش اعتماد عمومی به دولت، افزایش قیمت مسکن در بازار آزاد و ایجاد نارضایتی‌های اجتماعی از جمله این پیامدهاست. از سوی دیگر، تکمیل موفقیت‌آمیز این طرح می‌تواند به کاهش قیمت مسکن، رونق بخش ساختمان و بهبود وضعیت معیشتی بسیاری از خانوارهای ایرانی کمک کند. لذا، بررسی و رفع موانع موجود در مسیر اجرای این طرح، از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.

ساختمان نیوز با بررسی دقیق‌تر این موضوع، تلاش می‌کند تا دیدگاه‌های مختلف کارشناسان و فعالان بازار مسکن را جمع‌آوری و به مخاطبان خود ارائه دهد. مشارکت فعالانه بخش خصوصی، شفاف‌سازی در فرآیندهای اجرایی و تخصیص به موقع منابع مالی، از جمله راهکارهایی است که می‌تواند به موفقیت این طرح ملی کمک کند. در نهایت، سرعت بخشیدن به روند تکمیل پروژه‌ها و تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان، از جمله ضروری‌ترین اقداماتی است که باید توسط دولت و سایر ارگان‌های ذی‌ربط انجام گیرد. ساختمان نیوز به طور مستمر آخرین اخبار و اطلاعات مربوط به این طرح را به اطلاع مخاطبان خود خواهد رساند.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان