به گزارش وبسایت ساختمان نیوز، حسین محمدی کارشناس سیاست‌گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان اظهار داشت: سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین اقدامات در حوزه اقتصاد مسکن است که تا به امروز نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن دارد.

وی بیان کرد: بازار اجاره مسکن یکی از مهم‌ترین بخش‌هاست که نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار اجاره دارد و همین امر باعث شده که میزان استقبال متقاضیان از این بازار بسیار افزایش یافته است.

محمدی در ادامه توضیح داد: در سامانه خودنویس مستأجر می‌تواند پیش از مراجعه به ملک، از طریق سامانه‌های جانبی متصل به خودنویس، سابقه اجاره ملک و نرخ‌های رایج آن منطقه را بررسی کند.

او همچنین افزود: در سامانه خودنویس اطمینان از ثبت رسمی مبلغ ودیعه، ریسک بازپس‌گیری آن را در پایان قرارداد کاهش می‌دهد؛ بنابراین ودیعه دیگر یک «پول نقد» غیرقابل ردیابی نیست.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن ادامه داد: سفته‌بازی در بازار مسکن، به‌ویژه در بخش اجاره، با استفاده از اطلاعات ناقص و دستکاری انتظارات شکل می‌گیرد. سفته‌بازان با اجاره دادن ملک در طول سال و سپس افزایش شدید قیمت در زمان تمدید، سودهای کلانی کسب می‌کنند.

محمدی بیان کرد: سامانه خودنویس می‌تواند با ثبت دقیق تاریخ شروع و پایان قرارداد و نرخ اجاره، دو شاخص مهم را برای نظارت فراهم سازد.

وی همچنین اظهار داشت: خودنویس به‌طور مستقیم باعث کاهش قیمت اجاره نخواهد شد، اما با ایجاد شفافیت و فراهم آوردن ابزارهای تحلیلی قوی، زمینه را برای مهار رشد افسارگسیخته قیمت‌ها و منطقی‌سازی نرخ‌های اجاره در بلندمدت فراهم می‌آورد.

او در پایان اظهار داشت: این یک انقلاب در زیرساخت داده‌های ملکی است که موفقیت آن وابسته به اراده سیاسی برای الزام‌آور ساختن استفاده از آن است.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان