خبرگزاری ساختمان منتشر کرده

چرا بنیاد مسکن زمین قانون جوانی جمعیت تهران واگذار نمی‌کند؟

در آخرین گزارش‌ها از وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان تهران، رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی این استان، اعلام کرده است که تا کنون قرارداد زمین برای ۱۲۰۰ نفر از واجدان شرایط قانون جوانی جمعیت واگذار شده است؛ اما بنیاد مسکن به عنوان مجری اصلی این قانون تاکنون زمینی را برای این طرح تأمین نکرده است. این موضوع سوال‌های جدی درباره نحوه اجرای این طرح در پایتخت را مطرح کرده است و نشان می‌دهد که فرایند واگذاری زمین در تهران با چالش‌هایی روبه‌رو است.

وی با تأکید بر تقاضای بالای متقاضیان گفته است که تعداد ثبت‌نام‌ها و شرایط واجدان اعتبار از این رقم فراتر است و تا کنون حدود ۳۵ هزار نفر ثبت‌نام کرده‌اند. این حجم از تقاضا باعث بروز مشکلاتی در پوشش کامل و توزیع دقیق زمین به متقاضیان می‌شود و لزوم تأمین زمین یا راهکارهای جایگزین را بیش از پیش جلوه‌گر می‌کند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران همچنین اسـتهلاک کرده است که ظرفیت زمین برای ۲۵۰۰ واحد تأمین شده است. بخشی از این کار توسط اداره کل راه و شهرسازی انجام شده و بخش دیگر بر اساس دستورالعمل باید توسط بنیاد مسکن انجام شود. گرچه شهرهای جدید نیز در این فرایند می‌توانند کمک‌حال باشند، اما تاکنون بنیاد مسکن زمینی را برای عملیاتی شدن قانون جوانی جمعیت در تهران تأمین نکرده است.

برای درک بهتر وضعیت، باید به روندهای گذشته بازگردیم. فروردین‌ماه امسال رئیس بنیاد مسکن از تامین و تملک زمین برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی در سطح کشور خبر داده و گفته بود: یک میلیون قطعه زمین مسکونی در بیش از ۴۰۰۰ روستا تملک شده و آمادگی واگذاری ۲۰۰ هزار قطعه زمین در سال وجود دارد. با وجود این اظهارات، به نظر می‌رسد که برای استان تهران و اجرای قانون جوانی جمعیت، زمینی تا کنون واگذار نشده است و پرسش اصلی این است که چه عواملی مانع این فرایند در پایتخت می‌شود؟

سوالی که پیش‌تر مطرح شد این است که چرا با وجود این برنامه‌های گسترده، زمین لازم برای اجرای قانون جوانی جمعیت در تهران طی پنج ماه گذشته واگذار نشده است؟ آیا کمبود زمین، تأخیرهای اداری یا هماهنگی‌های بین دستگاهی از جمله عوامل اصلی این تاخیر هستند؟ آیا ملاحظات اجرایی یا محدودیت‌های بودجه‌ای می‌تواند نقش پررنگی در فرایند واگذاری ایفا کند؟

این گزارش بر پایه اظهارات رسمی مقامات مرتبط با طرح نهضت ملی مسکن و قوانین مربوط به جوانی جمعیت استوار است و با هدف روشن‌سازی وضعیت زمین واگذار شده و چالش‌های پیش روی اجرا ارائه می‌شود. برای پیگیری‌های بیشتر و ارائه گزارش‌های تکمیلی در آینده با خبرگزاری ساختمان همراه باشید.