به گزارش وبسایت ساختمان نیوز به نقل از خبرآنلاین، قیمت خانه‌های لوکس در تهران به حدی افزایش یافته است که با بودجه‌ای مشابه یا حتی کمتر، می‌توان در آمریکا املاکی با متراژ چند هزار متری و امکانات رفاهی کامل خریداری کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که سطح امکانات و رفاه در خانه‌های لوکس آمریکا بسیار بیشتر از ایران است، به‌طوری‌که واحدهای یک میلیون دلاری در ایالات متحده، امکاناتی فراتر از واحدهای ۱۰ میلیون دلاری در تهران ارائه می‌دهند.

تجارت نیوز در گزارشی اعلام کرد که خانه‌های لوکس تهران با قیمت‌های میلیون دلاری معامله می‌شوند، درحالی‌که خرید آن‌ها برای اکثریت جامعه و حتی بسیاری از اقشار مرفه ممکن نیست. این املاک با داشتن امکاناتی ویژه مانند سینمای اختصاصی، رستوران مالکان، اتاق موسیقی و سالن ورزش، با هتل‌های پنج ستاره رقابت می‌کنند و همین موضوع قیمت آن‌ها را افزایش داده است. در ادامه، قیمت و امکانات خانه‌های لوکس در تهران با برخی شهرهای گران‌قیمت آمریکا مقایسه می‌شود.

بررسی خانه‌های لوکس در تهران

بررسی‌های وبسایت ساختمان نیوز از مشاوران املاک و سایت‌های تخصصی نشان می‌دهد که گران‌ترین ملک در شمال تهران، واحدی ۹۰۰ متری در منطقه زعفرانیه با قیمت پیشنهادی ۱۱۰۰ میلیارد تومان است. این مبلغ معادل حدود ۹.۴ میلیون دلار (با احتساب دلار ۱۱۷ هزار تومانی) برآورد می‌شود. از امکانات این مجتمع می‌توان به مشاعات کامل هتلینگ، سالن ورزش و ماساژ، سالن بولینگ و تنیس، سالن رقص و موسیقی، روف‌گاردن، رستوران ویژه مالکان، پارکینگ مهمان، کارواش اختصاصی و لابی‌من ۲۴ ساعته اشاره کرد.

همچنین، یک واحد لوکس ۱۰۰۰ متری در منطقه فرشته به قیمت ۸.۲ میلیون دلار فروخته می‌شود که دارای امکاناتی نظیر فول مشاعات، سالن ورزش، سالن اسکواش، سالن بیلیارد، استخر اختصاصی، سونا، سالن اجتماعات و روف‌گاردن است. با این حال، مقایسه این واحدها با نمونه‌های مشابه در آمریکا، تفاوت چشمگیری را در مفهوم «لاکچری» نشان می‌دهد.

بررسی خانه‌های لوکس در آمریکا

بر اساس اطلاعات موجود در سایت‌های فروش ملک، یک ویلای ۱۷۵۲ مترمربعی در ایالت نیوجرسی و منطقه ساحلی اوشن‌سیتی، با قیمت ۱۰.۷ میلیون دلار عرضه شده است. این ملک سه‌طبقه، پنج‌خوابه و دارای ۱۵ اتاق است. امکانات منحصربه‌فرد آن شامل آسانسور، دو بار پذیرایی، سیستم صوتی و تصویری هوشمند، استخر و جکوزی، مسیر پیاده‌روی با فناوری ذوب برف، دزدگیر، سیستم آشکارساز مونوکسیدکربن و ۱۵ متر ساحل اختصاصی است. این ویلا با تجهیزات کامل خانگی مانند یخچال، اجاق گاز، ماشین ظرف‌شویی و فر خودتمیزشونده به فروش می‌رسد.

در موردی دیگر، با بودجه‌ای کمتر و با قیمت ۶.۵ میلیون دلار، می‌توان یک پنت‌هاوس لوکس ۱۳۱۰ متری در بهترین منطقه لس‌آنجلس در ایالت کالیفرنیا خریداری کرد. این واحد مبله و فرش‌شده دارای امکاناتی مانند سیستم هوشمند، استخر روی روف‌گاردن، مرکز تناسب اندام، سالن اسپا، دربان امنیتی ۲۴ ساعته، سه پارکینگ اختصاصی و سالن کنفرانس است.

تفاوت در امکانات و شروط بازدید

یکی از تفاوت‌های اصلی میان خانه‌های لوکس آمریکا و ایران، امکانات ویژه و تجهیزات همراه ملک است. در بسیاری از خانه‌های آمریکا، فضاهایی مانند اتاق کار به‌صورت مجزا طراحی شده‌اند و وجود لوازم خانگی کامل مانند یخچال، فر و ماشین لباس‌شویی یک استاندارد محسوب می‌شود. علاوه بر این، فضای سبز گسترده یا چشم‌انداز اقیانوس، جذابیت این املاک را افزایش می‌دهد.

شرایط بازدید از این املاک نیز تفاوت قابل‌توجهی دارد. برای بازدید از خانه‌های لوکس در ایران، شروط خاصی مانند ارائه گردش حساب بانکی از متقاضی درخواست می‌شود. در مقابل، بازدید از املاک لوکس در آمریکا بسیار ساده‌تر است. بسیاری از آگهی‌ها دارای بخش «تور مجازی» هستند که امکان مشاهده تمام بخش‌های ملک را به‌صورت آنلاین فراهم می‌کند. همچنین، هماهنگی برای بازدید حضوری برای تمام متقاضیان بدون نیاز به ارائه رزومه مالی امکان‌پذیر است.

منبع: خبرآنلاین