به گزارش وبسایت ساختمان نیوز به نقل از خبرآنلاین، بازار مسکن ایران در حال حاضر با رکود شدیدی مواجه است و حجم معاملات به کمترین میزان خود در دو سال گذشته رسیده است. این رکود باعث شده تا بسیاری از مشاوران املاک فعالیت خود را کاهش داده یا این شغل را ترک کنند.

وبسایت تسنیم نیز در گزارشی نوشت که وضعیت شهرهای جدید اطراف تهران نسبت به پایتخت کمی بهتر است. قیمت‌های مناسب‌تر در این مناطق باعث شده تا خریداران، به‌ویژه اقشار متوسط و جوان که به دنبال واحدهای ارزان‌قیمت هستند، فعالیت بیشتری داشته باشند.

قیمت مسکن در شهر جدید هشتگرد (مهستان)

بررسی آگهی‌های فروش در شهر جدید هشتگرد نشان می‌دهد که قیمت واحدهای مسکونی در این منطقه بین ۱.۱ میلیارد تا حدود ۲ میلیارد تومان متغیر است. برای مثال، چند نمونه از واحدهای عرضه‌شده به شرح زیر است:

یک واحد ۸۴ متری با امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری به قیمت ۱.۵ میلیارد تومان (هر مترمربع حدود ۱۷.۸ میلیون تومان) برای فروش گذاشته شده است.
یک آپارتمان ۸۰ متری دوخوابه، فاقد پارکینگ و انباری، با قیمت حدود ۱.۱۶ میلیارد تومان عرضه می‌شود.
یک واحد ویلایی ۱۰۳ متری (مسکن مهر) بدون آسانسور اما با پارکینگ و انباری، به قیمت ۱.۸ میلیارد تومان به فروش می‌رسد و امکان معاوضه آن با طلا یا خودرو نیز وجود دارد.
یک واحد ۱۰۰ متری نیمه‌تمام و بدون آسانسور نیز با قیمت ۱.۸ میلیارد تومان آگهی شده که برای آن هم امکان تهاتر با طلا و خودرو در نظر گرفته شده است.
یک آپارتمان ۸۰ متری با امکانات کامل به قیمت ۱.۳۵ میلیارد تومان در لیست فروش قرار دارد.

رکود فعلی بازار مسکن ناشی از عواملی چون افزایش قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید مردم و انتظار برای کاهش بیشتر نرخ‌ها است. با این حال، شهرهای جدید به دلیل عرضه واحدهای متنوع و قیمت‌های نسبتاً متعادل، همچنان توانسته‌اند بخشی از خریداران را به خود جذب کنند.

منبع: خبرآنلاین، تسنیم