به گزارش وبسایت ساختمان نیوز به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، بانک مرکزی از مردادماه سال گذشته انتشار آمار مربوط به مسکن در تهران را متوقف کرده است. بر اساس آخرین گزارش این بانک، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن ۸۸ میلیون و پانصد هزار تومان اعلام شده بود. دلیل توقف انتشار این آمارها، عدم همکاری وزارت راه و شهرسازی با بانک مرکزی در ارائه اطلاعات لازم عنوان شده است.

در همین زمینه، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اعلام کرد که میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت طی یک ماه گذشته به ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است. به گفته او، قیمت اجاره‌بها تغییری نکرده، اما افزایش قیمت خرید و فروش در دو ماه اخیر موجب کاهش حجم معاملات مسکن شده است.

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: «تغییرات قیمت در مناطق شمالی تهران محسوس بوده است، در حالی که در مناطق جنوبی، قیمت واحدهای کوچک به‌طور میانگین بین ۵ تا ۱۰ میلیون تومان افزایش یافته است.» با این حال، داده‌های سامانه‌های معاملاتی هنوز کاهش یا ثبات قابل‌توجهی را ثبت نکرده‌اند.

گودرزی تأکید کرد که به دلیل ثبت قراردادها در سامانه خودنویس و عدم دسترسی مشاوران املاک به آن، آمار دقیقی از میزان معاملات در دسترس نیست. با این وجود، بررسی‌ها نشان می‌دهد که حجم معاملات کاهش یافته است. عواملی مانند افزایش سطح عمومی قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید مردم و تأثیر بازارهای موازی مانند ارز و طلا، بر بازار مسکن اثرگذار بوده‌اند.

وی افزود در حال حاضر بیشتر قراردادهای ثبت‌شده در سامانه‌ها به تمدید قراردادهای پیشین اختصاص دارد و حجم معاملات جدید در مقایسه با گذشته کاهش یافته است.

منبع: خبرگزاری خبرآنلاین