به گزارش وبسایت ساختمان نیوز به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، باقرپور، مدیرعامل تعاونی‌های مسکن تهران، اخیراً درباره آینده بازار مسکن پس از «جنگ ۱۲ روزه» اظهارنظر کرده است. او هشدار داد که در شرایط فعلی، انتشار تحلیل‌های غیرکارشناسی می‌تواند رکود بازار را تشدید کند. به گفته وی، طی یک سال گذشته دستاوردی در بازار مسکن مشاهده نشده و برخلاف برخی ادعاها، قیمت‌ها کاهش نیافته است.

این دیدگاه در حالی مطرح می‌شود که حسام عقبایی، رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌وگو با تسنیم نظری متفاوت ارائه کرده است. او معتقد است که برخی سوداگران و مافیای بازار مسکن قصد دارند کاهش قیمت مسکن در یک سال گذشته، به‌خصوص در نیمه اول سال ۱۴۰۴ را انکار کنند.

اهداف سوداگران از انکار کاهش قیمت

عقبایی بیان کرد که این گروه‌ها با انکار کاهش قیمت، به اشتباه تصور می‌کنند که مردم را به خرید تشویق کرده و به رشد معاملات کمک می‌کنند؛ در حالی که چنین اتفاقی در بازار رخ نداده است.

وی تأکید کرد: «طی یک سال گذشته ما با کاهش بین ۲۰ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن مواجه بودیم.» او افزود که این کاهش در نیمه اول سال ۱۴۰۴ نسبت به نیمه دوم ۱۴۰۳ محسوس‌تر بوده است.

روند نزولی معاملات مسکن

به گفته عقبایی، افرادی که کاهش قیمت را انکار می‌کنند، تصور می‌کنند با این کار مردم را به سرمایه‌گذاری ترغیب می‌کنند. او این رویکرد را اشتباه دانست و گفت: «اگر این تصور درست بود، باید حجم معاملات مسکن افزایش می‌یافت، اما از فروردین ۱۴۰۴ تا پایان تابستان، روند معاملات همواره نزولی بوده است.»

منبع: خبرگزاری خبرآنلاین