به گزارش ساختمان نیوز به نقل از خبرآنلاین، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در اقدامی جدید، مهلت جدیدی را برای پرداخت اقساط نهضت ملی مسکن تعیین کرده است. بر اساس پیامکی که به متقاضیان ارسال شده، تا تاریخ ۹ مهر ماه ۱۴۰۴ فرصت دارند تا مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان دیگر به آورده خود اضافه کنند و در مجموع ۶۰۰ میلیون تومان را تکمیل نمایند. این در حالی است که پیش از این، در اوایل خرداد ماه، مهلت پرداخت ۵۰۰ میلیون تومان تا تاریخ ۲۵ خرداد ماه اعلام شده بود. افزایش مبلغ مورد نیاز و تغییر مهلت، نگرانی‌هایی را برای متقاضیان به دنبال داشته است.

متن پیامک ارسالی توسط اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به صراحت تاکید می‌کند که تکمیل آورده تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان ضروری است و عدم پرداخت به موقع، توقف پروژه و افزایش قیمت تمام شده را به دنبال خواهد داشت. علاوه بر این، تأکید شده که تاخیر در پرداخت، امتیاز متقاضیان را در سیستم رتبه‌بندی پروژه تحت تاثیر قرار می‌دهد. به ازای هر یک میلیون تومان تاخیر، یک امتیاز از امتیاز متقاضی کم خواهد شد. این سیستم امتیازدهی نشان دهنده اهمیت پرداخت به موقع اقساط برای پیشرفت پروژه و حفظ موقعیت متقاضیان است.

این اقدام اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در حالی صورت می‌گیرد که پروژه‌های نهضت ملی مسکن با چالش‌های مختلفی از جمله تامین منابع مالی مواجه هستند. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و نوسانات بازار، هزینه‌های اجرای پروژه را افزایش داده و نیاز به تامین منابع مالی بیشتری را ضروری کرده است. این افزایش مبلغ مورد نیاز از متقاضیان، نشان از فشارهای مالی و چالش‌های موجود در اجرای این طرح ملی دارد.

لازم به ذکر است که این دومین بار است که اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در عرض چند ماه، مهلت پرداخت اقساط و مبلغ مورد نیاز را افزایش می‌دهد. افزایش مبلغ از ۵۰۰ میلیون تومان به ۶۰۰ میلیون تومان، افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی در آورده مورد نیاز متقاضیان را نشان می‌دهد. این تغییر سیاست، می‌تواند نشان دهنده افزایش هزینه‌ها در اجرای پروژه‌ها و یا تغییر در برنامه‌ریزی‌های مالی طرح نهضت ملی مسکن باشد.

ساختمان نیوز در این خصوص با کارشناسان مسکن گفتگو کرده و نظرات آنها را جویا شده است. به گفته برخی از کارشناسان، این افزایش قیمت‌ها و مهلت‌های جدید می‌تواند موجب نارضایتی برخی از متقاضیان شود، به ویژه کسانی که با مشکلاتی در تامین منابع مالی مواجه هستند. همچنین، این رویکرد ممکن است در بلند مدت به کاهش مشارکت مردم در طرح نهضت ملی مسکن منجر شود.

از طرفی دیگر، برخی دیگر از کارشناسان معتقدند که افزایش آورده متقاضیان، ضروری است تا بتوان روند پیشرفت پروژه‌ها را تسریع کرد. به عقیده آنها، این امر برای جلوگیری از افزایش بیشتر هزینه‌ها و تحویل به موقع واحدهای مسکونی ضروری است. آنها همچنین تأکید دارند که شفافیت بیشتر در مورد هزینه‌ها و نحوه استفاده از منابع مالی، می‌تواند به افزایش اعتماد متقاضیان و کاهش نگرانی‌های آنها کمک کند.

پیامدهای احتمالی این تصمیم می‌تواند شامل افزایش نارضایتی عمومی، کاهش سرعت پیشرفت پروژه‌ها در صورت عدم پرداخت به موقع از سوی متقاضیان، و در نهایت افزایش هزینه‌های نهایی پروژه باشد. از سوی دیگر، اگر این افزایش آورده به طور موثر در پیشبرد پروژه‌ها و تسریع در ساخت و سازها به کار رود، می‌تواند به تحقق اهداف طرح نهضت ملی مسکن کمک کند.

در نهایت، لازم است ساختمان نیوز به شفاف‌سازی بیشتر از سوی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در خصوص دلایل این افزایش قیمت و مهلت‌ها تاکید کند. شفافیت و اطلاع‌رسانی صحیح می‌تواند به کاهش نگرانی‌ها و افزایش اعتماد متقاضیان کمک شایانی نماید. اطلاعات دقیق‌تر در مورد نحوه هزینه کرد وجوه دریافتی و پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، ضروری به نظر می‌رسد.

منبع: خبرآنلاین