به گزارش ساختمان نیوز به نقل از خبرگزاری مهر، شرکت عمران شهرهای جدید از افزایش قابل توجه میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید خبر داد. این افزایش، که از ۰.۹ درصد به ۲.۲ درصد رسیده است، نتیجه پایش مستمر پروژه‌ها در دو ماه اخیر ارزیابی می‌شود.

رشد ۲.۲ درصدی پیشرفت فیزیکی، شامل مراحل گوناگون ساخت و ساز از جمله اجرای فونداسیون، سقف و اسکلت، سفت‌کاری و نازک‌کاری می‌شود که نشان‌دهنده تلاش‌های گسترده برای تسریع روند ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی در این طرح ملی است.

در جلسات پایش مستمر پروژه‌های نهضت ملی مسکن، موضوعات مهمی مورد بررسی و پیگیری قرار گرفت. یکی از این موضوعات، رسیدگی به پروژه‌های باقی‌مانده مسکن مهر بود که به عنوان یک اولویت در دستور کار قرار دارد. این پروژه‌ها، که از طرح‌های مسکن‌سازی دولت‌های پیشین هستند، همچنان نیازمند توجه و تکمیل هستند تا به متقاضیان واگذار شوند.

همچنین، میزان آماده‌سازی زمین‌های مرتبط با طرح جوانی جمعیت و سایت‌های نهضت ملی مسکن نیز در این جلسات مورد بررسی قرار گرفت. طرح جوانی جمعیت، که با هدف افزایش نرخ باروری و حمایت از خانواده‌ها طراحی شده است، نیازمند تأمین زمین و مسکن مناسب برای خانواده‌های جوان است. بر همین اساس، آماده‌سازی زمین‌های مرتبط با این طرح، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

تسریع در فرآیند کارشناسی اراضی و تهاتر با پیمانکاران نیز از دیگر موضوعاتی بود که در این جلسات به آن پرداخته شد. کارشناسی اراضی، فرآیندی است که به منظور تعیین ارزش و قابلیت‌های زمین‌های مورد نظر برای ساخت و ساز انجام می‌شود. تسریع در این فرآیند، می‌تواند به کاهش زمان لازم برای آغاز پروژه‌ها و در نتیجه، تسریع در روند ساخت و ساز کمک کند. تهاتر با پیمانکاران نیز به معنای تبادل زمین با خدمات پیمانکاری است که می‌تواند به کاهش هزینه‌های ساخت و ساز و تسریع در روند اجرای پروژه‌ها منجر شود.

علاوه بر این، پیگیری جذب اعتبارات بند (پ) تبصره ۱۰ قانون بودجه سال ۱۴۰۴ نیز در دستور کار قرار گرفت. این اعتبارات، که به منظور حمایت از طرح‌های مسکن‌سازی در بودجه سالانه کشور در نظر گرفته می‌شوند، نقش مهمی در تأمین منابع مالی مورد نیاز برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن دارند. جذب این اعتبارات، می‌تواند به کاهش وابستگی پروژه‌ها به سایر منابع مالی و در نتیجه، تسریع در روند اجرای آنها کمک کند.

برنامه‌ریزی برای افتتاح پروژه‌های مسکن حمایتی و سایر پروژه‌های عمرانی با حضور وزیر راه و شهرسازی نیز از دیگر محورهای مورد بررسی در این جلسات بود. افتتاح پروژه‌های مسکن حمایتی، که به منظور تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد جامعه طراحی شده‌اند، می‌تواند گامی مهم در جهت تحقق عدالت اجتماعی و تأمین نیازهای اساسی جامعه باشد. حضور وزیر راه و شهرسازی در این مراسم، نشان‌دهنده اهمیت ویژه‌ای است که دولت برای این طرح قائل است.

پیگیری جذب منابع مالی و مصالح ساختمانی از صندوق مسکن، ارزیابی پروژه‌های فعال جهت پرداخت سهم‌الشرکه از بانک‌های عامل، انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی پروژه‌های باقی‌مانده و تأکید بر برگزاری نشست با متقاضیان نیز از دیگر محورهای مورد بررسی در این جلسات عنوان شده است. صندوق مسکن، به عنوان یک نهاد مالی تخصصی در حوزه مسکن، می‌تواند نقش مهمی در تأمین منابع مالی مورد نیاز برای اجرای پروژه‌های مسکن‌سازی ایفا کند. ارزیابی پروژه‌های فعال جهت پرداخت سهم‌الشرکه از بانک‌های عامل نیز به منظور اطمینان از تأمین مالی مناسب برای پروژه‌ها و تسریع در روند اجرای آنها انجام می‌شود. انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی پروژه‌های باقی‌مانده نیز به منظور تعیین حقوق و تعهدات طرفین قرارداد و ایجاد یک چارچوب قانونی مناسب برای اجرای پروژه‌ها ضروری است. تأکید بر برگزاری نشست با متقاضیان نیز به منظور اطلاع‌رسانی دقیق و شفاف به آنها و رفع ابهامات و سوالات احتمالی انجام می‌شود.

شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرده است که صدور نهایی تمامی پروانه‌های ساختمانی در این شهرها از جمله دستاوردهای مهم این دوره از جلسات به شمار می‌رود. صدور پروانه‌های ساختمانی، به عنوان یکی از مراحل ضروری برای آغاز پروژه‌های ساخت و ساز، می‌تواند به تسریع در روند اجرای پروژه‌ها و کاهش زمان لازم برای تکمیل آنها کمک کند. این اقدام، نشان‌دهنده تلاش‌های صورت گرفته برای تسهیل فرآیندهای اداری و کاهش موانع پیش روی سرمایه‌گذاران و سازندگان است.

به طور خلاصه، جلسات پایش مستمر پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید، با هدف تسریع در روند ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی در این طرح ملی برگزار شده است. این جلسات، با بررسی و پیگیری موضوعات مختلف از جمله رسیدگی به پروژه‌های باقی‌مانده مسکن مهر، آماده‌سازی زمین‌های مرتبط با طرح جوانی جمعیت، تسریع در فرآیند کارشناسی اراضی و تهاتر با پیمانکاران، پیگیری جذب اعتبارات بند (پ) تبصره ۱۰ قانون بودجه سال ۱۴۰۴، برنامه‌ریزی برای افتتاح پروژه‌های مسکن حمایتی و سایر پروژه‌های عمرانی، پیگیری جذب منابع مالی و مصالح ساختمانی از صندوق مسکن، ارزیابی پروژه‌های فعال جهت پرداخت سهم‌الشرکه از بانک‌های عامل، انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی پروژه‌های باقی‌مانده و تأکید بر برگزاری نشست با متقاضیان، نقش مهمی در پیشبرد این طرح ملی ایفا کرده است. افزایش میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها از ۰.۹ درصد به ۲.۲ درصد، نشان‌دهنده موفقیت این جلسات در تسریع روند ساخت و ساز و تحقق اهداف طرح نهضت ملی مسکن است.

منبع: خبرگزاری مهر