به گزارش ساختمان نیوز به نقل از خبرگزاری مهر، سید محمد حسینی طباطبایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان، در واکنش به گزارش منتشر شده در این خبرگزاری با عنوان “گلایه شهروندان سمنانی از مسکن ملی؛ ۳۰۰ میلیون تومان اضافه بریزید!”، به ارائه توضیحاتی پیرامون این موضوع پرداخت.

حسینی طباطبایی با اشاره به پروژه ۹۶۸ واحدی نهضت ملی مسکن سمنان، اظهار داشت که این پروژه از مردادماه ۱۴۰۲ توسط کارگزاری قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) آغاز شده و در حال حاضر، میانگین پیشرفت فیزیکی آن حدود ۷۰ درصد است. وی افزود بخش‌هایی از این پروژه، شامل ۲۰۰ واحد مسکونی، پیشرفت قابل توجهی داشته و با پیشرفت بیش از ۹۰ درصد، به مراحل پایانی خود نزدیک شده‌اند. به گفته وی، در اجرای این طرح از فناوری‌های نوین به منظور تسریع فرآیند ساخت استفاده می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان در ادامه توضیحات خود به موانع موجود در مسیر اجرای پروژه اشاره کرد و گفت: “بدیهی است که برخی موانع از جمله دیرکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات بانکی و همچنین عدم واریز به‌موقع آورده اولیه توسط بخشی از متقاضیان، منجر به کاهش نقدینگی پیمانکار و در نتیجه تأخیر در عملیات اجرایی شده است.” این اظهارات نشان می‌دهد که تأمین مالی به موقع پروژه از سوی بانک‌ها و متقاضیان، نقش حیاتی در پیشبرد سریع‌تر آن ایفا می‌کند.

در بخش دیگری از این گفت‌وگو، حسینی طباطبایی به موضوع مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان اضافه پرداختی که مورد گلایه شهروندان سمنانی بود، پرداخت و تصریح کرد: “این مبلغ بر اساس قرارداد، صرفاً مربوط به هزینه‌های غیرساختی شامل محوطه‌سازی، آسانسور، مالیات بر ارزش افزوده، بیمه تأمین اجتماعی، پروانه ساختمانی، نظام مهندسی، آماده‌سازی و انشعابات (آب، برق و گاز) است و ارتباطی با تأخیر در روند ساخت ندارد.” وی همچنین یادآور شد که متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی از پرداخت برخی هزینه‌های غیرساخت معاف هستند که این امر می‌تواند بخشی از بار مالی را از دوش این افراد بردارد.

به گفته حسینی طباطبایی، با پیگیری‌های انجام‌شده و در جریان سفر اخیر مدیرعامل بانک مسکن کشور به استان سمنان، مطابق مصوبه شورای عالی مسکن، مبلغ تسهیلات بانکی از ۵۵۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این افزایش تسهیلات می‌تواند کمک قابل توجهی به متقاضیان مسکن ملی در تأمین آورده اولیه و پرداخت هزینه‌های ساخت باشد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان همچنین با بیان این‌که تکمیل و تحویل به‌موقع واحدهای نهضت ملی مسکن از اولویت‌های اصلی اداره‌کل راه و شهرسازی است، به متقاضیان اطمینان داد که تمامی ظرفیت‌ها برای تحقق این هدف به‌کار گرفته شده است.

پروژه نهضت ملی مسکن یکی از طرح‌های کلان دولت است که هدف آن خانه‌دار کردن اقشار مختلف جامعه، به ویژه گروه‌های کم‌درآمد و جوانان است. این طرح با هدف ایجاد تعادل در بازار مسکن و کاهش قیمت‌ها از طریق افزایش عرضه مسکن، در دستور کار قرار گرفته است. با این حال، اجرای این طرح با چالش‌هایی نیز همراه بوده است که از جمله آن‌ها می‌توان به تأمین مالی، تأخیر در صدور مجوزها، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کمبود نیروی کار ماهر اشاره کرد.

با توجه به اهمیت این طرح در بهبود وضعیت مسکن کشور، دولت و دستگاه‌های ذی‌ربط باید با هم‌افزایی و همکاری، تلاش کنند تا موانع موجود را برطرف کرده و زمینه را برای تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن فراهم کنند. همچنین، اطلاع‌رسانی شفاف و دقیق به متقاضیان در خصوص شرایط، مراحل و هزینه‌های این طرح، می‌تواند به افزایش اعتماد عمومی و مشارکت فعال‌تر مردم در آن کمک کند.

در پایان، ذکر این نکته ضروری است که موفقیت طرح نهضت ملی مسکن نیازمند همکاری و همراهی همه ذی‌نفعان، از جمله دولت، بانک‌ها، پیمانکاران، متقاضیان و رسانه‌ها است. خبرگزاری مهر نیز به عنوان یک رسانه فعال در حوزه مسکن، می‌تواند با انعکاس دقیق و بی‌طرفانه اخبار و رویدادهای مربوط به این طرح، نقش مهمی در آگاهی‌بخشی و اطلاع‌رسانی به جامعه ایفا کند.

منبع: خبرگزاری مهر