به گزارش ساختمان نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، سامانه املاک و اسکان، با هدف ساماندهی و شفاف‌سازی اطلاعات مربوط به املاک و مستغلات در ایران راه‌اندازی شده است. این سامانه که به عنوان ابزاری کلیدی در مدیریت بازار مسکن مطرح می‌شود، با ایجاد یک پایگاه داده متمرکز، به دولت امکان می‌دهد تا با دیدی دقیق‌تر، روند معاملات را رصد کرده و سیاست‌های موثر و کارآمدتری را برای تنظیم بازار اتخاذ کند. این اقدام، در راستای هدف بلندمدت دولت برای کاهش نوسانات بازار مسکن و افزایش شفافیت در این حوزه صورت گرفته است.

عباس اباذری، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در گفتگو با ساختمان نیوز، اهمیت اتصال بانک‌ها به این سامانه را برجسته کرد. وی معتقد است که بانک‌ها به عنوان بازیگران اصلی در تامین مالی معاملات املاک، نقشی حیاتی در موفقیت این سامانه ایفا می‌کنند. اتصال بانک‌ها به سامانه املاک و اسکان، به تسهیل روند اخذ وام‌های مسکن و اعتبارسنجی متقاضیان کمک شایانی خواهد کرد. دسترسی سریع و آسان به اطلاعات مالکیت و وضعیت املاک، امکان ارزیابی دقیق‌تر ریسک و سرعت بخشیدن به فرآیند اعطای وام را برای بانک‌ها فراهم می‌آورد. این امر نه تنها باعث تسریع در روند اعطای وام‌های مسکن می‌شود، بلکه می‌تواند به کاهش زمان انتظار متقاضیان و تسهیل فرایند خرید ملک کمک کند.

یکی از مزایای قابل توجه این سامانه، کاهش چشمگیر کلاهبرداری در معاملات املاک است. با دسترسی به اطلاعات دقیق و به‌روز در سامانه، احتمال وقوع معاملات غیرقانونی و کلاهبرداری به میزان قابل توجهی کاهش می‌یابد. این امر می‌تواند به افزایش اعتماد عمومی در بازار مسکن و اطمینان خاطر خریداران و فروشندگان منجر شود. شفافیت بیشتر در معاملات، از بروز اختلافات و دعاوی حقوقی در آینده نیز جلوگیری می‌کند. سابقه‌ی طولانی کلاهبرداری در بازار املاک ایران، نشان‌دهنده‌ی ضرورت چنین سامانه‌ای برای حفاظت از حقوق شهروندان است.

به گفته اباذری، اتصال سایر دستگاه‌های دولتی به سامانه املاک و اسکان نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. این امر، امکان تبادل اطلاعات به‌روز و دقیق بین نهادهای مختلف دولتی را فراهم کرده و تصمیم‌گیری‌های مبتنی بر داده‌های واقعی و دقیق‌تر را ممکن می‌سازد. دسترسی به اطلاعات یکپارچه و به‌روز، به برنامه‌ریزی بهتر و موثرتر برای توسعه‌ی زیرساخت‌ها و سیاست‌های مرتبط با مسکن کمک می‌کند. در واقع، این سامانه می‌تواند به عنوان یک پایگاه داده‌ی جامع و قابل اعتماد برای برنامه‌ریزی‌های شهری و ملی در حوزه مسکن مورد استفاده قرار گیرد.

با توجه به گستردگی بازار مسکن در ایران و نقش آن در اقتصاد کشور، ارتباط بین سامانه و سایر دستگاه‌های دولتی برای مدیریت بهتر داده‌ها و ایجاد هماهنگی بین‌بخشی ضروری است. این امر، تصمیم‌گیری را در سطوح مختلف، از سیاست‌گذاری کلان تا برنامه‌ریزی‌های شهری، تسهیل می‌کند. در نتیجه، سیاست‌های اتخاذ شده در حوزه مسکن، با توجه به داده‌های دقیق و به‌روز، کارآمدتر و موثرتر خواهد بود.

در حال حاضر، اتصال بانک‌ها و سایر دستگاه‌های دولتی به این سامانه در حال انجام است و انتظار می‌رود در آینده‌ای نزدیک، این فرایند تکمیل شود. با تکمیل این فرایند، انتظار می‌رود که سامانه املاک و اسکان به ابزاری کلیدی برای شفاف‌سازی و ساماندهی بازار مسکن ایران تبدیل شود و به بهبود وضعیت این بازار کمک کند. با این حال، موفقیت این سامانه به همکاری و هماهنگی موثر بین همه نهادهای ذیربط و همچنین ارائه آموزش‌های لازم به شهروندان برای استفاده صحیح از سامانه بستگی دارد. به علاوه، نظارت و ارزیابی مستمر عملکرد این سامانه برای تضمین کارایی و اثربخشی آن ضروری است. ساختمان نیوز به طور مستمر پیگیر پیشرفت‌ها و چالش‌های این سامانه خواهد بود و اطلاعات مربوط به آن را با مخاطبان خود به اشتراک خواهد گذاشت. برای اطلاعات دقیق‌تر و به‌روزتر، بهتر است به منابع خبری معتبر مانند ساختمان نیوز مراجعه کنید.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان