به گزارش ساختمان نیوز به نقل از خبرگزاری صداوسیما، با وجود تاکیدات مکرر بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مبنی بر لزوم اتصال کامل خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان کشور، آخرین بررسی‌ها حاکی از آن است که این فرآیند با تاخیراتی مواجه شده و به طور کامل اجرایی نشده است.

بر اساس این گزارش، در حال حاضر، تنها صدور دسته‌چک به طور کامل به این سامانه متصل شده و سایر خدمات بانکی، همچنان به صورت مشروط و محدود ارائه می‌شوند. این در حالی است که پیش‌تر، مسئولان بانک مرکزی وعده داده بودند که تمامی خدمات بانکی، از جمله افتتاح حساب، صدور کارت، اعطای تسهیلات و قبول تعهدات، به زودی به این سامانه متصل خواهند شد.

زهره پاپی، سرپرست اداره راهبری سامانه‌های تنظیم‌گری و نظارت بانک مرکزی، در اردیبهشت ماه سال جاری اعلام کرده بود که از آن پس، ارائه کلیه خدمات بانکی، مستلزم ارائه کد پستی و ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان خواهد بود. هدف از این اقدام، تکمیل داده‌های سامانه املاک و اسکان و کمک به تصمیم‌گیری‌های دقیق‌تر در حوزه مسکن عنوان شده بود.

همچنین، نصرالله پژمانفر، رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی، در جلسه کمیسیون متبوع خود با بانک مرکزی در اردیبهشت ماه، اظهار امیدواری کرده بود که ظرف یک ماه آینده، تمامی خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان متصل شوند. وی تاکید کرده بود که این فرآیند به صورت مرحله‌ای انجام خواهد شد.

بر اساس بخشنامه ابلاغی بانک مرکزی، موعد نهایی اجرای این طرح، پایان مردادماه تعیین شده بود. با این حال، بررسی‌های میدانی خبرنگار ساختمان نیوز نشان می‌دهد که به جز صدور دسته‌چک، سایر خدمات بانکی هنوز به طور کامل به این سامانه متصل نشده‌اند.

در ابتدای شهریور ماه، علیرضا غفاری، معاون اداره مبارزه با پولشویی بانک مرکزی، ضمن تایید وجود برخی مشکلات فنی، اعلام کرد که امکان استعلام از سامانه املاک و اسکان برای ۲۵ بانک کشور فراهم شده است. وی همچنین وعده داد که سایر خدمات پایه‌ای بانکی نیز به زودی به این سامانه متصل خواهند شد.

این تاخیر در حالی رخ می‌دهد که نهادهای نظارتی، بانک مرکزی را به عنوان یکی از نهادهای پیشرو در اتصال خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان معرفی کرده‌اند. با این وجود، اجرای کامل این طرح، نیازمند پیگیری‌های بیشتر و رفع موانع موجود است.

مسئولان بانک مرکزی تاکید دارند که اقدامات نظارتی به منظور الزام تمامی بانک‌ها به اجرای این طرح، در حال انجام است. اما سوالی که مطرح می‌شود این است که چرا با وجود این تاکیدات و اقدامات نظارتی، هنوز شاهد تاخیر در اتصال کامل خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان هستیم؟

یکی از دلایل احتمالی این تاخیر، پیچیدگی‌های فنی و زیرساختی مربوط به اتصال سامانه‌های مختلف بانکی به سامانه املاک و اسکان است. این فرآیند، نیازمند هماهنگی بین بانک‌های مختلف و ایجاد یکپارچگی در داده‌ها و اطلاعات است.

علاوه بر این، ممکن است برخی مقاومت‌ها از سوی بانک‌ها نیز در این زمینه وجود داشته باشد. برخی از بانک‌ها ممکن است نگران این باشند که اتصال خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان، باعث کاهش سرعت و کارایی ارائه خدمات به مشتریان شود.

با این حال، با توجه به اهمیت سامانه املاک و اسکان در شفاف‌سازی بازار مسکن و جلوگیری از سوداگری، اتصال کامل خدمات بانکی به این سامانه، امری ضروری و اجتناب‌ناپذیر است.

انتظار می‌رود که بانک مرکزی با جدیت بیشتری این موضوع را پیگیری کرده و با رفع موانع موجود، زمینه را برای اتصال کامل خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان فراهم کند. این امر، نه تنها به شفاف‌سازی بازار مسکن کمک خواهد کرد، بلکه می‌تواند به بهبود ارائه خدمات بانکی به مشتریان نیز منجر شود.

به نظر می‌رسد در شرایط کنونی که بحث مسکن و ساماندهی به این حوزه یکی از دغدغه‌های اصلی دولت و مردم است، تسریع در روند اتصال خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان، می‌تواند گامی مهم در جهت تحقق اهداف تعیین شده در این زمینه باشد.

با توجه به اینکه اطلاعات سامانه املاک و اسکان به عنوان مبنایی برای تصمیم‌گیری‌های کلان در حوزه مسکن مورد استفاده قرار می‌گیرد، ضرورت دارد که این اطلاعات، به‌روز و دقیق باشند. اتصال خدمات بانکی به این سامانه، می‌تواند به تکمیل و به‌روزرسانی اطلاعات آن کمک کند.

علاوه بر این، اتصال خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان، می‌تواند به کاهش تخلفات و پولشویی در بازار مسکن نیز کمک کند. با رصد تراکنش‌های بانکی مرتبط با خرید و فروش املاک، می‌توان موارد مشکوک را شناسایی و پیگیری کرد.

بنابراین، اتصال کامل خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان، نه تنها یک الزام قانونی است، بلکه یک ضرورت اقتصادی و اجتماعی نیز محسوب می‌شود. امید است که با تلاش و پیگیری بیشتر مسئولان، این مهم به زودی محقق شود.

منبع: خبرگزاری صداوسیما