به گزارش ساختمان نیوز به نقل از خبرگزاری مهر، دومین نشست از سلسله نشست‌های ارزیابی سیاست‌های توسعه مسکن در ایران، با محوریت بررسی چالش‌ها و راهکارهای بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد میانی شهری، در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد. این نشست که به دبیری مریم زارعیان برگزار شد، در ادامه نشست پیشین با موضوع صنعتی‌سازی در صنعت ساختمان، با حضور کارشناسان و متخصصان این حوزه برگزار شد.

در این نشست تخصصی، شاخص‌های جدید شناسایی بافت‌های ناکارآمد که در سال ۱۴۰۱ ابلاغ شده بود، مورد بحث و بررسی قرار گرفت و شرکت‌کنندگان نقطه قوت اصلی این شاخص‌ها را در نظر گرفتن ابعاد مختلف ناکارآمدی برای بافت‌های ناکارآمد میانی دانستند. با این حال، کارشناسان حاضر در نشست خبرگزاری مهر تأکید کردند که این شاخص‌ها هنوز با نقطه مطلوب فاصله دارند و مواردی مانند اراضی رها شده که به عنوان فرصت بازآفرینی شناخته می‌شوند، در آن‌ها لحاظ نشده است.

یکی از محورهای اصلی مورد بحث در ساختمان نیوز، نقد رویکرد صرفاً کالبدی به مسئله ناکارآمدی بود. سخنرانان تأکید کردند که ناکارآمدی می‌تواند ابعادی فراتر از مسائل کالبدی داشته باشد و مواردی مانند کاهش جمعیت، اشتغال، کیفیت زندگی و سرمایه اجتماعی را شامل شود. بر این اساس، تعریف ناکارآمدی و شاخص‌های آن باید متناسب با شرایط خاص هر شهر و محله تعیین شود.

در بخش دیگری از نشست، بر ضرورت تغییر رویکرد از نوسازی و تخریب گسترده به سمت مداخله حداقلی و ارتقای تدریجی تأکید شد. این رویکرد جدید با مشارکت مستقیم ساکنان و تقویت نهادهای مدنی محلی همراه است. شرکت‌کنندگان بر لزوم همکاری و هماهنگی بین‌دستگاهی و مشارکت واقعی ذی‌نفعان برای حل مسئله بافت‌های ناکارآمد تأکید کردند.

در پایان نشست، اصول کلیدی برای مواجهه با بافت‌های ناکارآمد شامل اجتناب از نسخه‌پیچی واحد، خروج از نگاه تک‌بعدی کالبدی، اولویت دادن به مداخله حداقلی، تقویت نهادهای مدنی محلی، رهبری فرآیند توسط بخش عمومی و داشتن نگاه بلندمدت مورد تأکید قرار گرفت. این نشست بخشی از سلسله نشست‌های تخصصی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برای ارائه راهکارهای عملیاتی برای چالش‌های شهری ایران است.

منبع: خبرگزاری مهر