به گزارش وبسایت ساختمان نیوز، قیمت خانه در مناطق شمالی تهران طی یک دهه گذشته رشدی خیره‌کننده و سرسام‌آور را تجربه کرده است.

در بازارهای املاک، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی بین ۱۰۰۰ تا ۳۰۰۰ درصد افزایش یافته است. در سال ۱۳۹۴، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مناطق شمالی تهران حدود ۷ میلیون تومان بود. اما در سال جاری، قیمت هر متر مربع در برخی مناطق رسیده به ۴۵۰ میلیون تومان است. این وضعیت باعث شده تا املاک مناطق شمالی پایتخت از دسترس بسیاری از اقشار جامعه خارج شود.

اقتصاد کشور در سال‌های اخیر در وضعیت بحرانی قرار گرفته و قیمت‌ها در بازارهای مالی رشد سرسام‌آوری داشته‌اند. قیمت مسکن نیز طی یک دهه اخیر جهش افسارگسیخته‌ای را تجربه کرده است. این موضوع باعث شده تا خرید خانه از دسترس بسیاری از مردم خارج شود.

بررسی فایل‌های قدیمی فروش مسکن در مناظق شمالی تهران نشان می‌دهد که طی یک دهه اخیر، قیمت املاک این مناطق میلیاردی رشد کرده است. در موارد مورد بررسی، قیمت هر متر مسکن بین ۱۰۰۰ تا ۳۰۰۰ درصد افزایش یافته است.

بر اساس داده‌های مرکز آمار، میانگین قیمت هر متر خانه در سال ۱۳۹۴ برای منطقه ۱ تهران، نزدیک به ۸.۵ میلیون تومان گزارش شده است. اما برآوردهای غیررسمی در سال جاری، از رسیدن این رقم به حدود ۳۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان حکایت دارد.

در یکی از موارد، یک واحد ۵۰ متری در قیطریه با قیمت حدود ۴۴۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۴ معامله شده بود. اما اکنون قیمت واحدی مشابه در همین منطقه به حدود ۱۳.۵ میلیارد تومان رسیده است. به این ترتیب، ارزش هر مترمربع از این واحد در سال ۱۳۹۴ حدود ۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بوده که در سال جاری به ۲۴۵ میلیون و ۴۵۴ هزار تومان افزایش یافته است.

در نمونه‌ای دیگر، یک واحد ۱۲۷ متری در سعادت‌آباد در سال ۱۳۹۴ با قیمت ۹۰۲ میلیون تومان به فروش رسیده بود. اما اکنون واحدی مشابه، حدود ۲۶ میلیارد تومان معامله می‌شود. به این ترتیب، قیمت هر مترمربع از حدود ۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان به ۲۰۴ میلیون و ۷۲۴ هزار تومان رسیده است.

در یک مورد دیگر، یک واحد ۶۰ متری در زعفرانیه با قیمت یک میلیارد تومان در سال ۱۳۹۴ معامله شده بود. اما اکنون واحدی مشابه به حدود ۱۵ میلیارد تومان رسیده است. به این ترتیب، قیمت هر مترمربع از حدود ۱۷ میلیون تومان به بیش از ۲۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

در آخر، یک واحد ۱۱۲ متری در شهرک غرب با قیمتی حدود یک میلیارد و ۱۴۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۴ فروخته شده بود. اما اکنون قیمت واحدی مشابه در این منطقه به حدود ۳۰ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب، بهای هر متر مربع از حدود ۱۰ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان در آن سال، امروز به ۲۷۴ میلیون و ۴۵۴ هزار تومان افزایش یافته است.

منبع: همشهری آنلاین