به گزارش وبسایت ساختمان نیوز به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اعلام کرد که تورم عمومی یکی از عوامل اصلی در تعیین قیمت اجاره مسکن است. او توضیح داد که با افزایش تورم، قدرت خرید مردم کاهش یافته و این مسئله مستقیماً بر بازار مسکن تأثیر می‌گذارد.

به گفته گودرزی، اگر نرخ تورم سالانه ۳۰ درصد باشد، احتمال افزایش اجاره‌بها به همین میزان وجود دارد. با این حال، او تأکید کرد که مستأجران توانایی پرداخت اجاره‌های بسیار سنگین را در شرایط فعلی ندارند.

واگذاری تعیین سقف اجاره‌بها به استانداری‌ها

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران افزود که وزارتخانه‌ها و هیئت دولت، مسئولیت تعیین سقف اجاره‌بها را به استانداری‌ها واگذار کرده‌اند. این تصمیم با هدف هماهنگی با شرایط اقتصادی و جغرافیایی هر استان گرفته شده است تا استانداری‌ها بتوانند بر اساس وضعیت منطقه خود، تصمیمات مناسب‌تری اتخاذ کنند.

وی با اشاره به اینکه مردم دیگر توان پرداخت اجاره‌های غیرمنطقی را ندارند، گفت این مسئله باعث افزایش تقاضا برای ملک‌هایی با اجاره‌بهای معقول شده است. گودرزی یادآور شد که در سال ۱۴۰۱، بسیاری از مستأجران در تهران و دیگر شهرها به دنبال مسکنی با اجاره متناسب با درآمد خود بودند.

گودرزی اظهار کرد که پیشنهاد مردم برای افزایش اجاره‌بها، رقمی کمتر از ۲۵ درصد است. این پیشنهاد به اطلاع مسئولان رسیده و در صورت افزایش بیش از این میزان، برخوردهای صنفی لازم صورت خواهد گرفت.

او همچنین تأکید کرد که سازمان تعزیرات و سایر نهادهای نظارتی موظف هستند به شکایات موجران و مستأجران رسیدگی کرده و با افزایش اجاره‌بها بیش از سقف تعیین‌شده، برخورد قانونی کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در پایان گفت: شرایط فعلی بازار اجاره و ارتباط آن با تورم، نیازمند سیاست‌گذاری‌های دقیق‌تر اقتصادی و اجتماعی است. انتظار می‌رود با توجه به توان مستأجران و تصمیمات جدید استانداری‌ها، وضعیت بازار اجاره مسکن به‌تدریج بهبود یابد، که این امر مستلزم نظارت مستمر نهادهای مسئول است.

منبع: خبرگزاری خبرآنلاین