به گزارش وبسایت ساختمان نیوز، فرانسه، سرزمین کاخ‌ها و ویلاهای لوکس تاریخی، نمادی از یک زندگی اشرافی در دوره‌های مختلف تاریخ این کشور است. این کشور از گذشته خانه‌های اصیل و قصرهای خیره‌‎کننده داشته که در دوره‌های مختلف بازسازی شده و با امکانات مدرن تکمیل شده‌اند. بررسی بازار املاک لوکس فرانسه نشان می‌دهد که بسیاری از این خانه‌ها با امکانات جذابی به فروش گذاشته شده‌اند. با این حال، قیمت آنها در مقایسه با املاک لوکس تهران ارزان‌تر هستند.

چشم‌انداز، وجود باغات و فضای سبز و امکانات رفاهی این املاک در مقایسه با ویلاهای لاکچری تهران شبیه یک شوخی به نظر می‌رسد. ویلاهای لوکس فرانسه اغلب دارای استخرهای بزرگ، باغ‌های سرسبز وسیع، سالن‌های سرگرمی و فضاهای رفاهی گسترده هستند. این املاک استانداردهای بالای زندگی لوکس در این کشور را به رخ می‌کشند.

بازار ویلاهای لوکس فرانسه طی سال‌های اخیر شاهد تحولات قابل توجهی بوده است. بررسی بازار املاک لوکس فرانسه نشان می‌دهد که این املاک دارای امکانات خاص و ویژه‌ای هستند. تقریباً تمامی خانه‌های لوکس در فرانسه دارای واحدها و سوئیت‌های مجزا هستند که برای مهمانان یا کارکنان در نظر گرفته شده‌اند. برخی از آنها به صورت مبله به فروش می‌رسند و از متریال باکیفیتی برخوردارند.

از دیگر امکانات ویلاهای لوکس فرانسه می‌توان به زمین و باغ‌های سرسبز و محوطه‌سازی‌شده اشاره کرد. برکه، باغ‌های زیتون و تاکستان‌های وسیع نیز در برخی از واحدها نماد لاکچری‌بازی در این کشور هستند. مناطق ساحلی نیز از جمله مناطق لوکس این کشور به شمار می‌روند و معمولاً قیمت‌های بالاتری نسبت به سایر ویلاهای لوکس در مناطق مرکزی فرانسه دارند.

پمپ بنزین اختصاصی، استودیوی برگزاری کنسرت و سالن‌های سینما نیز در برخی واحدهای لوکس وجود دارند که معنای جدیدی از واژه «لوکس» را بازتعریف می‌کنند. قیمت ویلاهای لوکس در فرانسه بسیار چشمگیر است و موقعیت جغرافیایی هر واحد نیز اغلب در مناطق خاص و منحصربه‌فردی قرار دارد که ارزش و جذابیت آنها را دوچندان می‌کند.

برای مثال، یک خانه ویلایی سه طبقه در منطقه تورت فرانسه، با زیربنای ۱۰۲۰ مترمربع که در سال ۲۰۲۲ ساخته‌شده، با قیمت ۴۶ میلیون و ۸۷۵ هزار دلار به فروش گذاشته شده است. ارزش ریالی این ملک با در نظر گرفتن دلار ۱۳۱ هزار تومانی، حدود ۶۱۴۰ میلیارد تومان خواهد بود.

این ویلای لوکس ۱۰ خوابه دارای سوئیت‌های اختصاصی بوده و فضاهایی همچون اتاق کار، اتاق بازی، کتابخانه، بار و انبار نوشیدنی در طراحی آن قرار دارد. همچنین این ملک به مجموعه اسپای ۳۰۰ متری شامل استخر، جکوزی، حمام ترکی و سونا مجهز بوده و امکاناتی نظیر سالن بدنسازی، اتاق ماساژ، سوئیت مستقل، مهمانخانه، گاراژ و اتاق ابزار برخوردار است.

در یک مورد دیگر، یک ویلای ساحلی لوکس به مساحت ۱۶۰۰ مترمربع در منطقه تئول‌سورمر، واقع در یکی از محله‌های خصوصی و گران‌قیمت این ناحیه، با قیمت ۳۳ میلیون و ۹۵۲ هزار دلار برای فروش عرضه شده است. ارزش ریالی این ملک با احتساب نرخ دلار ۱۳۱ هزار تومانی، حدود ۴۴۴۷ میلیارد تومان می‌رسد.

این ملک ۱۳ خوابه با طراحی منحصربه‌فرد، دارای یک سالن منحنی نمادین، بار اختصاصی و فضای نشیمن مجزا است. چهار اتاق آن به‌صورت سوئیت‌های مستقل با تراس‌های جداگانه طراحی شده‌اند. از جمله امکانات رفاهی این ویلای خاص، می‌توان به باشگاه ورزشی مجهز، سالن اسپا، مجموعه کامل استخر و سونا اشاره کرد.

همچنین وجود پمپ بنزین اختصاصی، باغی وسیع به مساحت ۲۴ هزار مترمربع، چشم‌انداز گسترده دریای مدیترانه و نمای زیبای کوهستان، این ملک را به یکی از ویلاهای ساحلی خیره‌کننده منطقه تبدیل کرده است.

در نهایت، یک ویلای ۱۰۷۶ متری در منطقه آنتیب با رقم ۱۶ میلیون و ۶۹۲ هزار دلار به فروش می‌رسد که ارزش ریالی آن به رقم ۲۱۸۶ میلیارد تومان می‌رسد. این ویلا سه طبقه است و ۹ اتاق خواب دارد. از امکانات این ویلا می‌توان به دو واحد مستقل برای کارکنان و مهمانان اشاره کرد. همچنین یک باغ سرسبز با ۱۸۰ درخت بالغ و زمینی به مساحت ۲۷ هزار متر مربع از دیگر امکانات این ملک است.

این ویلا همچنین از یک غذاخوری تابستانی و زمستانی، یک سالن استخر و سونا، یک سالن اسپا، سالن ماساژ، باشگاه ورزشی و سالن تناسب اندام، سالن سینما، انبار نوشیدنی و یک فضای مخصوص برگزاری کنسرت برخوردار است.

در مقایسه با ویلاهای لوکس تهران، قیمت ویلاهای لوکس فرانسه بسیار ارزان‌تر هستند. برای مثال، یک ویلای لوکس ۲۰۰۰ متری با ۱۰ اتاق خواب در منطقه تجریش تهران به‌صورت دلاری و با قیمت ۵۸ میلیون و ۵۵۰ هزار دلار به فروش گذاشته شده است. ارزش ریالی این ویلا با احتساب نرخ دلار ۱۳۱ هزار تومانی در زمان تنظیم این گزارش، حدود ۷۶۷۰ میلیارد تومان برآورد می‌شود.

منبع: تجارت نیوز