امروز : شنبه, ۴ اسفند , ۱۴۰۳
قیمت اجاره آپارتمان در جنت‌آباد | جدول بهمن ۱۴۰۳
جنت‌آباد یکی از مناطق پرطرفدار غرب تهران است که همواره مستأجران زیادی به دنبال اجاره خانه در این محله هستند. در این گزارش، به بررسی جدیدترین نرخ اجاره آپارتمان ۶۰ تا ۷۰ متری در این منطقه پرداخته‌ایم. 🔹 قیمت‌های جدید اجاره در جنت‌آباد:✅ یک واحد ۶۰ متری نوساز (۳ سال ساخت): یک میلیارد و ۳۰۰ […]
جنت‌آباد یکی از مناطق پرطرفدار غرب تهران است که همواره مستأجران زیادی به دنبال اجاره خانه در این محله هستند. در این گزارش، به بررسی جدیدترین نرخ اجاره آپارتمان ۶۰ تا ۷۰ متری در این منطقه پرداخته‌ایم.
🔹 قیمت‌های جدید اجاره در جنت‌آباد:
✅ یک واحد ۶۰ متری نوساز (۳ سال ساخت): یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان رهن کامل
✅ یک واحد ۶۰ متری (۱۸ سال ساخت): ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه + ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه
✅ آپارتمان ۶۵ متری (ساخت ۱۳۸۲): ۶۸۰ میلیون تومان رهن کامل
✅ واحد ۷۳ متری (۲۳ سال ساخت): ۹۳۰ میلیون تومان رهن کامل
✅ آپارتمان ۷۰ متری (۲۹ سال ساخت): ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه + ۱۸ میلیون تومان اجاره ماهانه
قیمت اجاره آپارتمان در جنت‌آباد | جدول بهمن ۱۴۰۳
در ادامه، جدول کامل قیمت اجاره خانه در محله جنت‌آباد را مشاهده کنید. 👇
📌 📊 جدول قیمت اجاره خانه در جنت‌آباد – بهمن ۱۴۰۳
| متراژ | سال ساخت | مبلغ ودیعه (میلیون تومان) | اجاره ماهانه (میلیون تومان) |
|---|---|---|---|
| ۶۰ متر | ۳ سال | ۱۳۰۰ | رهن کامل |
| ۶۰ متر | ۱۸ سال | ۵۰۰ | ۱۰ |
| ۶۵ متر | ۲۱ سال | ۶۸۰ | رهن کامل |
| ۷۰ متر | ۲۹ سال | ۳۰۰ | ۱۸ |
| ۷۳ متر | ۲۳ سال | ۹۳۰ | رهن کامل |
📢 آیا قیمت‌ها افزایش می‌یابد؟
با توجه به روند صعودی بازار مسکن، کارشناسان معتقدند که نرخ اجاره در ماه‌های آینده ممکن است افزایش یابد. بنابراین، اگر قصد اجاره خانه در این محدوده را دارید، بهتر است زودتر اقدام کنید.
روند افزایش قیمت اجاره در جنت‌آباد
محله جنت‌آباد به دلیل موقعیت مناسب، امکانات رفاهی مطلوب و دسترسی راحت به بزرگراه‌های مهم، همواره یکی از گزینه‌های محبوب مستأجران در غرب تهران بوده است. با این حال، قیمت‌های اجاره در این محله نسبت به سال گذشته افزایش چشمگیری داشته و همچنان رو به رشد است. بسیاری از مشاوران املاک معتقدند که این افزایش قیمت ناشی از کاهش عرضه واحدهای کوچک و افزایش تقاضای مستأجران در این محدوده است.
تفاوت قیمت در بخش‌های مختلف جنت‌آباد
جنت‌آباد شامل سه بخش شمالی، مرکزی و جنوبی است که هرکدام ویژگی‌های خاص خود را دارند. معمولاً جنت‌آباد شمالی به دلیل لوکس‌تر بودن ساختمان‌ها و نزدیکی به اتوبان همت، قیمت‌های بالاتری دارد. در جنت‌آباد مرکزی، قیمت‌ها متعادل‌تر است و در جنت‌آباد جنوبی، به دلیل قدمت بیشتر ساختمان‌ها، نرخ اجاره کمی پایین‌تر از دو بخش دیگر است.
قیمت اجاره آپارتمان در جنت‌آباد | جدول بهمن ۱۴۰۳
چرا جنت‌آباد انتخاب محبوب مستأجران است؟
یکی از مهم‌ترین دلایلی که جنت‌آباد را به گزینه‌ای جذاب برای اجاره‌نشین‌ها تبدیل کرده، وجود مراکز خرید، مدارس، پارک‌ها و دسترسی آسان به وسایل حمل‌ونقل عمومی است. این محله به بزرگراه‌های ستاری، همت، باکری و حکیم متصل بوده و از نظر امکانات شهری یکی از مناطق توسعه‌یافته تهران محسوب می‌شود.
مقایسه اجاره در جنت‌آباد با سایر محله‌های غرب تهران
اگرچه قیمت اجاره در جنت‌آباد نسبت به مناطقی مانند صادقیه و پونک بالاتر است، اما همچنان نسبت به محله‌های لوکس‌تری مانند سعادت‌آباد و شهرک غرب، مقرون‌به‌صرفه‌تر به نظر می‌رسد. این موضوع باعث شده که بسیاری از مستأجران به جای محله‌های گران‌تر، جنت‌آباد را برای سکونت انتخاب کنند.
آیا کاهش قیمت اجاره در جنت‌آباد ممکن است؟
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که روند صعودی اجاره‌بها در تهران، به ویژه در محله‌های پرتقاضایی مثل جنت‌آباد، ادامه خواهد داشت. با این حال، اگر دولت سیاست‌های جدیدی برای کنترل بازار مسکن اتخاذ کند، ممکن است قیمت‌ها تا حدی تعدیل شوند. در غیر این صورت، افزایش اجاره‌بها در ماه‌های آینده دور از انتظار نخواهد بود.
نکات مهم برای مستأجران در جنت‌آباد
اگر قصد اجاره خانه در جنت‌آباد را دارید، قبل از هر چیز بودجه خود را مشخص کنید و سپس با بررسی دقیق گزینه‌های موجود، واحدی متناسب با نیاز و شرایط خود انتخاب کنید. همچنین، به سن بنا، امکانات ساختمان، موقعیت دقیق واحد و میزان ودیعه و اجاره ماهانه توجه ویژه داشته باشید. برخی از واحدها امکان رهن کامل دارند که برای مستأجران بدون درآمد ماهانه ثابت، گزینه مناسبی محسوب می‌شود.
قیمت اجاره آپارتمان در جنت‌آباد | جدول بهمن ۱۴۰۳
اجاره خانه
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.