ضریب سطح اشغال (نسبت اشغال) یکی از مفاهیم کلیدی در حوزه مدیریت ساختمان و برنامه‌ریزی شهری به حساب می‌آید. این پارامتر به طور مستقیم بر روی طراحی، ساخت و بهره‌برداری از فضاهای شهری و ساختمانها تأثیر می‌گذارد. در این مقاله به بررسی ابعاد مختلف ضریب سطح اشغال پرداخته و به موضوعاتی از جمله تأثیر آن […]
ضریب تراکم مجاز (FAR) یکی از عوامل کلیدی در برنامه‌ریزی شهری و طراحی فضاهای شهری به شمار می‌رود. این مفهوم به نسبت مساحت ساختمان‌های قابل ساخت به مساحت زمین اشاره دارد و تأثیرات عمیقی بر روی شکل‌گیری و توسعه شهرها دارد. در این مقاله، به بررسی ابعاد مختلف ضریب تراکم مجاز خواهیم پرداخت. ضريب تراكم […]
در دنیای امروز، مفهوم مساحت زیر بنا (Built-up Area) به یکی از موضوعات کلیدی در حوزه‌های مختلفی همچون معماری، شهرسازی و املاک تبدیل شده است. این مقاله به بررسی عمیق موضوع مساحت زیر بنا می‌پردازد و به تجزیه و تحلیل ابعاد مختلف این مفهوم می‌پردازد. مساحت زيربنا مساحت زيربنا: مجموع سطوح در هرطبقه از ساختمان […]
آسانسورها به عنوان یکی از مهم‌ترین تجهیزات حمل و نقل در ساختمانها و اماکن عمومی، نقش حیاتی در تسهیل جابجایی افراد و بارها دارند. با توجه به استفاده روزافزون از آسانسورها در ساختمان‌های چند طبقه، رعایت استانداردها و ضوابط مرتبط با طراحی، نصب و نگهداری این دستگاه‌ها اهمیت ویژه‌ای پیدا کرده است. در این مقاله […]
پله فرار یکی از اجزای حیاتی در طراحی ساختمانها به شمار می‌رود و نقش اساسی در ایمنی ساکنان در مواقع اضطراری ایفا می‌کند. این پله‌ها به عنوان راه‌های خروج سریع و مطمئن از ساختمان در شرایط بحرانی طراحی می‌شوند و باید با رعایت استانداردهای خاصی ساخته شوند. در این مقاله، ابتدا به اهمیت پله فرار […]
آزمایش مکانیک خاک یکی از مهم‌ترین مراحل در مهندسی عمران و ژئوتکنیک است که به بررسی خواص فیزیکی و مکانیکی خاک‌ها می‌پردازد. این آزمایش‌ها به مهندسان کمک می‌کند تا رفتار خاک‌ها تحت بارهای مختلف را پیش‌بینی کنند و از این طریق طراحی‌های مطمئن‌تری برای سازه‌ها انجام دهند. در این مقاله به تفصیل به روند انجام […]
تراکم و بلندمرتبه‌سازی در شهرها به عنوان یکی از ابزارهای مدیریت شهری، نیازمند رعایت ضوابط و مقررات خاصی است که به حفظ کیفیت زندگی و توسعه پایدار کمک می‌کند. این ضوابط معمولاً شامل محدودیت‌هایی در ارتفاع ساختمانها، نسبت فضای سبز به مساحت کل زمین، و همچنین الزامات مربوط به نورگیری و تهویه مناسب می‌شود. هدف […]
ضابطه تفکیک باغات به عنوان یکی از اصول مهم در مدیریت اراضی شهری و روستایی، به منظور حفظ منابع طبیعی و جلوگیری از تخریب محیط زیست تدوین شده است. این ضابطه به تفکیک و تعیین حدود باغات کمک می‌کند تا زمین‌های سبز، که نقش اساسی در تعادل اکولوژیک دارند، محافظت شوند. در این راستا، محدودیت‌هایی […]
مساحت کل بنا به عنوان یکی از مهم‌ترین عوامل در طراحی و ساخت ساختمانها، نشان‌دهنده ابعاد کلی و فضای قابل استفاده آن به شمار می‌آید. این پارامتر نه تنها بر روی زیبایی‌شناسی معماری تأثیر می‌گذارد، بلکه به تأمین نیازهای ساکنان و کاربری‌های مختلف نیز کمک می‌کند. با در نظر گرفتن ابعاد، ارتفاع و چیدمان فضاها، […]
تراکم ساختمان به معنای نسبت فضای ساخته‌شده به مساحت زمین است که در آن بنا قرار دارد. این مفهوم نه تنها به طراحی و ساختار فیزیکی بناها اشاره دارد، بلکه تأثیر عمیقی بر کیفیت زندگی ساکنین و کاربری‌های مختلف شهری دارد. با افزایش جمعیت و نیاز به فضاهای مسکونی و تجاری، مالکان و برنامه‌ریزان شهری […]
