تراکم ساختمان به معنای نسبت فضای ساخته‌شده به مساحت زمین است که در آن بنا قرار دارد. این مفهوم نه تنها به طراحی و ساختار فیزیکی بناها اشاره دارد، بلکه تأثیر عمیقی بر کیفیت زندگی ساکنین و کاربری‌های مختلف شهری دارد. با افزایش جمعیت و نیاز به فضاهای مسکونی و تجاری، مالکان و برنامه‌ریزان شهری […]
چه تخلفاتی در کيسيونهای داخلی شهرداری مناطق بررسی میگردد؟ رسیدگی به تخلفات جزئی در کمیسیون های داخلی چنانچه هنگام اجراء ساختمان تخلفاتی حادث گردیده باشد و این گونه خلاف های مغایرت اصولی وبنیانی باضوابط معماری وشهرسازی و فنی وبهداشتی و غیره نداشته باشند , به کمیسیون های داخلی مناطق که مرکب از شهردار منطقه , […]
سقف‌های شیبدار به عنوان یکی از اجزای کلیدی در طراحی و ساخت ساختمان‌ها، نقش مهمی در تأمین زیبایی، عملکرد و امنیت بنا ایفا می‌کنند. این سقف‌ها به دلیل ویژگی‌های خاص خود، مانند هدایت آب باران، کاهش بار بر روی دیوارها و افزایش فضای کاربردی در زیر سقف، محبوبیت زیادی پیدا کرده‌اند. در این مقاله، به […]
نظارت شهرداری بر ساختمان‌های احداثی به عنوان یکی از ارکان اصلی توسعه شهری، به تضمین کیفیت و ایمنی سازه‌ها کمک می‌کند. این فرآیند از مرحله طراحی آغاز شده و شامل بررسی نقشه‌ها و مستندات فنی می‌باشد. به منظور اطمینان از انطباق با قوانین و مقررات ساختمانی، بازرسان شهرداری به طور منظم به محل پروژه‌ها مراجعه […]
در دنیای مدرن امروز، با افزایش جمعیت و نیاز به مسکن، طراحی و ساخت ساختمان‌های مسکونی به موضوعی حیاتی تبدیل شده است. یکی از پارامترهای مهم در این زمینه، مساحت زیر بنای مشاعات است که به عنوان بخش مشترک ساختمان، اهمیت ویژه‌ای دارد. در این مقاله، به بررسی مفهوم مساحت زیر بنای مشاعات، تأثیر آن […]
در دنیای مدرن امروز، با افزایش تراکم جمعیت و گسترش شهرنشینی، تأمین فضاهای مناسب برای پارکینگ در مناطق مسکونی به یکی از چالش‌های اساسی تبدیل شده است. پارکینگ نه تنها به عنوان یک نیاز ضروری برای ساکنین، بلکه به عنوان یک مؤلفه کلیدی در طراحی شهری و بهبود کیفیت زندگی در محله‌ها نیز اهمیت دارد. […]
طراحی نما به عنوان یکی از جنبه‌های مهم معماری، نیازمند رعایت ضوابط خاص و ارائه مدارک و مستندات دقیق است. ابتدا، طراحان باید به مقررات شهری و استانداردهای ملی توجه کنند تا اطمینان حاصل شود که پروژه در چارچوب قوانین مربوطه قرار دارد. این شامل بررسی ارتفاع ساختمان، هماهنگی با بافت محلی و رعایت فاصله‌های […]
در دنیای امروز، با افزایش جمعیت و توسعه شهری، نیاز به فضاهای پارکینگ به یکی از چالش‌های اصلی طراحان و معماران تبدیل شده است. طراحی فضاهای پارکینگ نه تنها باید زیبایی‌شناسی را مدنظر قرار دهد، بلکه باید به کارایی، ایمنی و دسترسی نیز توجه کند. در این مقاله، به بررسی ضوابط و استانداردهای مربوط به […]
در طراحی و احداث پنجره‌ها در نورگیرهایی که مجاور حیاط همسایه واقع شده‌اند، رعایت اصول حریم خصوصی و نوردهی مناسب از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. ضروری است که ابعاد و موقعیت پنجره‌ها به گونه‌ای انتخاب شوند که از ورود نور طبیعی به فضاهای داخلی کاسته نشود، در عین حال مانع از دید مستقیم به حیاط […]
احداث واحدهای تجاری نیازمند رعایت مجموعه‌ای از ضوابط و استانداردها است که به منظور ایجاد فضایی کارآمد و ایمن طراحی شده‌اند. یکی از مهم‌ترین نکات، بررسی محل انتخابی است که باید از نظر دسترسی به امکانات عمومی، ترافیک و نیازهای مشتریان به دقت تحلیل شود. همچنین، توجه به ابعاد و طراحی داخلی واحد، به‌گونه‌ای که […]
میلگرد انتظار ستون طبق مقررات ملی ساختمان 🔹 طول میلگرد: حداقل ۲۵ برابر قطر میلگرد 🔹 محل قرارگیری: در اتصال ستون به دال، فاصله کافی از سطح بتن 🔹 زاویه خم میلگرد: بین ۹۰ تا ۱۳۵ درجه 🔹 پوشش بتن: برای جلوگیری از خوردگی میلگرد 🔹 جایگذاری میلگردها: با استفاده از بست یا سیم نگهدارنده […]
