در سال جاری، بازار مسکن به آرامش نسبی رسیده است و خبری از شوک‌های گرانی نیست. اما برخی از فعالان این بخش از بازار تلاش دارند با طرح ادعاهای نادرست، روند قیمت‌ها را تحت تاثیر قرار دهند. یکی از مباحثی که این روزها مطرح شده، هزینه ساخت هر متر مربع آپارتمان در تهران است که […]
بازار مسکن تهران، همانند سال‌های گذشته، تغییرات چشمگیری را تجربه کرده و این روند افزایشی همچنان ادامه دارد. با وجود رکود در معاملات، قیمت خانه‌ها نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. روند معاملات مسکن در تهران بر اساس گزارش خبرگزاری‌ها، علی‌رغم کاهش معاملات در بازار مسکن، قیمت‌ها همچنان صعودی هستند. در سال گذشته، تعداد […]
در ماه‌های اخیر، موضوع ساخت مسکن‌های ۲۵ متری در ایران به یکی از بحث‌برانگیزترین مسائل در حوزه مسکن تبدیل شده است. ابتدا، مسئولان وزارت راه و شهرسازی به‌طور پیوسته تکذیب کردند که مجوزی برای ساخت این واحدها صادر شده باشد، اما اخیراً با اظهارات جدید مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی، موضوع ابعاد جدیدی پیدا کرده است. […]
جرثقیل‌ها از جمله مهم‌ترین تجهیزات مهندسی و ساختمانی هستند که برای جابجایی و بلند کردن بارهای سنگین به کار می‌روند. این دستگاه‌ها در صنایع مختلف، از ساخت و ساز تا حمل و نقل، نقش حیاتی ایفا می‌کنند. در این مقاله به بررسی تاریخچه، انواع، کاربردها، اجزا، تکنولوژی‌های مرتبط و ایمنی در استفاده از جرثقیل‌ها خواهیم […]
تیرآهن زنبوری یکی از انواع تیرآهن‌ها است که به دلیل طراحی خاص و ساختار منحصر به فرد خود در سازه‌های مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد. این نوع تیرآهن به دلیل ویژگی‌های خاص خود، در پروژه‌های ساختمانی و عمرانی محبوبیت زیادی دارد. در این مقاله به بررسی ویژگی‌ها، کاربردها، مزایا و نکات فنی تیرآهن زنبوری خواهیم […]
وزارت تعاون در گزارشی نگران‌کننده به بررسی وضعیت مستاجران ایرانی پرداخته و اعلام کرده که در دو استان مهم کشور، البرز و قم، ۱۰۰ درصد اجاره‌نشین‌ها زیر خط فقر هستند. این آمار هشداری جدی نسبت به عمق بحران مسکن در کشور است. ابعاد فقر در بین مستاجران شهری و روستایی بر اساس این گزارش، در […]
بر اساس گزارش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، در بازه زمانی ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۱ تعداد خانوارهای مستأجر درگیر فقر با رشد چشمگیر ۴۸ درصدی مواجه شده است. این آمار نشان می‌دهد که فقر مسکن یکی از چالش‌های جدی اقتصادی و اجتماعی کشور به شمار می‌آید و نیازمند توجه ویژه است. وضعیت فقر مسکن در […]
نیاز به بازنگری در سیاست‌های حمایتی مسکن مسکن به‌عنوان یکی از اساسی‌ترین نیازهای خانوار، نقش تعیین‌کننده‌ای در رفاه اجتماعی و اقتصادی دارد. اما با افزایش فشار هزینه‌های اجاره و نبود برنامه‌های جامع برای حل مشکل مسکن، سیاست‌های حمایتی دولت نیازمند بازنگری است. کارشناسان پیشنهاد می‌دهند که به جای افزایش یارانه‌ها، بر راه‌حل‌هایی مانند خودمالکیتی زمین […]
خانه‌های با ارزش بیش از ۵۰ میلیارد تومان به‌تازگی مشمول پرداخت مالیات شده‌اند. این اقدام که با هدف افزایش عدالت اجتماعی و کنترل بازار مسکن اتخاذ شده، بخشی از تلاش‌های دولت و مجلس برای کاهش فشار اقتصادی بر مردم و بهبود شرایط بازار مسکن است. در کنار این قانون، طرح‌های حمایتی دیگری نیز برای توسعه […]
بازار مسکن در شرایطی سخت و پیچیده به سر می‌برد که نه‌تنها معاملات کاهش یافته، بلکه نرخ مالیات‌های تعیین‌شده برای بنگاه‌های املاک نیز فشار بیشتری بر این صنف وارد کرده است. در این میان، مشاوران املاک، به‌ویژه در منطقه ۴ تهران، از نبود همخوانی بین میزان مالیات و وضعیت بازار گلایه دارند. رکود در معاملات […]
میلگرد انتظار ستون طبق مقررات ملی ساختمان 🔹 طول میلگرد: حداقل ۲۵ برابر قطر میلگرد 🔹 محل قرارگیری: در اتصال ستون به دال، فاصله کافی از سطح بتن 🔹 زاویه خم میلگرد: بین ۹۰ تا ۱۳۵ درجه 🔹 پوشش بتن: برای جلوگیری از خوردگی میلگرد 🔹 جایگذاری میلگردها: با استفاده از بست یا سیم نگهدارنده […]
