برای امور ملکی و اراضی، مراجعه به کمیسیون‌های مختلف بسته به نوع نیاز و مسئله‌ای که با آن مواجه هستید، الزامی است. به عنوان نمونه، در صورتی که قصد خرید یا فروش ملک دارید، باید به کمیسیون معاملات ملکی مراجعه کنید. این کمیسیون مسئول بررسی مدارک و مستندات مرتبط با انتقال مالکیت و اطمینان از […]
برای ارائه و بررسی نمای ساختمان، تهیه مدارک و مستندات دقیق و جامع از اهمیت بالایی برخوردار است. نخستین گام، ارائه نقشه‌های معماری است که باید شامل جزئیات مربوط به طراحی نمای خارجی، ابعاد و مقیاس‌ها باشد. این نقشه‌ها باید به دقت ترسیم شده و قابل فهم باشند. علاوه بر این، ارائه مدارکی نظیر تأییدیه‌های […]
در فرآیند ساخت و ساز، کنترل موارد بهنگام عدم خلاف یا پایانکار ساختمان از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این کنترل‌ها به منظور اطمینان از انطباق پروژه با مقررات و استانداردهای قانونی صورت می‌گیرد. ناظران فنی با دقت به بررسی جزئیات انجام شده می‌پردازند تا هرگونه نقص یا انحراف از برنامه اولیه شناسایی و اصلاح شود. […]
سرعت در اخذ پروانه ساخت بسیار مهم است. هر چقدر شما سریعتر پروانه ساختمان را دریافت کنید به همان میزان زودتر میتوانید کار ساخت و ساز را شروع کنید. بدون جواز ساخت محال است که بتوانید قدم از قدم بردارید و بدون اطلاعات لازم و کافی هم زمان را در اخذ پروانه ساخت از دست […]
برگه استحکام بنا، سندی مهم و اساسی در فرآیند طراحی و ساخت ساختمانها محسوب می‌شود. این مدرک شامل اطلاعات دقیق درباره مقاومت و پایداری سازه در برابر نیروهای مختلف مانند زلزله، باد و بارهای دیگر است. مهندسان با استفاده از محاسبات فنی و استانداردهای معتبر، برگه استحکام را تدوین می‌کنند تا اطمینان حاصل شود که […]
دسترسی سواره از گذرها یکی از عناصری است که در طراحی و ساخت مراکز عمومی، تجاری و مسکونی باید به آن توجه ویژه‌ای شود. این موضوع نه تنها به تسهیل تردد خودروها کمک می‌کند، بلکه تأثیر مستقیمی بر کیفیت زندگی ساکنین و کاربران دارد. در این مقاله، به بررسی اصول دسترسی سواره از گذرها در […]
صدور پروانه برای اراضی خارج از حریم شهرها، موضوعی است که در سال‌های اخیر توجه بسیاری از کارشناسان و فعالان حوزه مدیریت شهری را به خود جلب کرده است. این پروانه‌ها به منظور ساماندهی و هدایت توسعه فضایی خارج از محدوده‌های شهری صادر می‌شوند و هدف اصلی آن‌ها جلوگیری از گسترش بی‌رویه و ناهمگون ساخت […]
با توجه به رشد روزافزون شهرنشینی و افزایش ترافیک در معابر اصلی، نیاز به یافتن راهکارهای مؤثر برای مدیریت ترافیک و بهبود شرایط زندگی شهری بیش از پیش احساس می‌شود. یکی از این راهکارها، ایجاد پیلوت در جوار معبر اصلی است. در این مقاله، به بررسی مفهوم پیلوت، مزایا و معایب آن، طراحی و اجرا […]
تعریف کنسول و کاربردهای آن: کنسول به ساختاری اطلاق می‌شود که به منظور بهینه‌سازی فضای خیابان و افزایش ایمنی عابران پیاده و وسایل نقلیه طراحی شده است. این سازه‌ها می‌توانند شامل ایستگاه‌های اتوبوس، فضای سبز، و حتی پارکینگ‌های عمومی باشند. با توجه به ویژگی‌های مختلف خیابان‌ها، طراحی و اجرای کنسول باید به گونه‌ای باشد که […]
تخلفات ساختمانی به اقداماتی اطلاق می‌شود که در فرآیند ساخت و ساز، بی‌توجهی به قوانین و مقررات شهری و ملی را نشان می‌دهند. این نوع تخلفات می‌تواند شامل ساخت و ساز بدون مجوز، تغییر کاربری غیرمجاز، تجاوز به حریم عمومی یا خصوصی و رعایت نکردن استانداردهای ایمنی باشد. چنین اقداماتی نه تنها باعث ایجاد مشکلات […]
