برای محاسبه مساحت یک آپارتمان، ابتدا باید ابعاد هر اتاق را به دقت اندازه‌گیری کنید. با استفاده از نوار اندازه‌گیری، طول و عرض هر فضا را ثبت کنید. سپس، با ضرب کردن این دو مقدار، مساحت هر اتاق را محاسبه نمایید. به عنوان مثال، اگر طول اتاق ۴ متر و عرض آن ۳ متر باشد، […]

ضریب سطح اشغال (نسبت اشغال) یکی از مفاهیم کلیدی در حوزه مدیریت ساختمان و برنامه‌ریزی شهری به حساب می‌آید. این پارامتر به طور مستقیم بر روی طراحی، ساخت و بهره‌برداری از فضاهای شهری و ساختمان‌ها تأثیر می‌گذارد. در این مقاله به بررسی ابعاد مختلف ضریب سطح اشغال پرداخته و به موضوعاتی از جمله تأثیر آن […]

ضریب تراکم مجاز (FAR) یکی از عوامل کلیدی در برنامه‌ریزی شهری و طراحی فضاهای شهری به شمار می‌رود. این مفهوم به نسبت مساحت ساختمان‌های قابل ساخت به مساحت زمین اشاره دارد و تأثیرات عمیقی بر روی شکل‌گیری و توسعه شهرها دارد. در این مقاله، به بررسی ابعاد مختلف ضریب تراکم مجاز خواهیم پرداخت. ضريب تراكم […]

تراکم و بلندمرتبه‌سازی در شهرها به عنوان یکی از ابزارهای مدیریت شهری، نیازمند رعایت ضوابط و مقررات خاصی است که به حفظ کیفیت زندگی و توسعه پایدار کمک می‌کند. این ضوابط معمولاً شامل محدودیت‌هایی در ارتفاع ساختمان‌ها، نسبت فضای سبز به مساحت کل زمین، و همچنین الزامات مربوط به نورگیری و تهویه مناسب می‌شود. هدف […]

ضابطه تفکیک باغات به عنوان یکی از اصول مهم در مدیریت اراضی شهری و روستایی، به منظور حفظ منابع طبیعی و جلوگیری از تخریب محیط زیست تدوین شده است. این ضابطه به تفکیک و تعیین حدود باغات کمک می‌کند تا زمین‌های سبز، که نقش اساسی در تعادل اکولوژیک دارند، محافظت شوند. در این راستا، محدودیت‌هایی […]

مساحت کل بنا به عنوان یکی از مهم‌ترین عوامل در طراحی و ساخت ساختمان‌ها، نشان‌دهنده ابعاد کلی و فضای قابل استفاده آن به شمار می‌آید. این پارامتر نه تنها بر روی زیبایی‌شناسی معماری تأثیر می‌گذارد، بلکه به تأمین نیازهای ساکنان و کاربری‌های مختلف نیز کمک می‌کند. با در نظر گرفتن ابعاد، ارتفاع و چیدمان فضاها، […]

تراکم ساختمان به معنای نسبت فضای ساخته‌شده به مساحت زمین است که در آن بنا قرار دارد. این مفهوم نه تنها به طراحی و ساختار فیزیکی بناها اشاره دارد، بلکه تأثیر عمیقی بر کیفیت زندگی ساکنین و کاربری‌های مختلف شهری دارد. با افزایش جمعیت و نیاز به فضاهای مسکونی و تجاری، مالکان و برنامه‌ریزان شهری […]

چه تخلفاتی در کيسيونهای داخلی شهرداری مناطق بررسی میگردد؟ رسیدگی به تخلفات جزئی در کمیسیون های داخلی چنانچه هنگام اجراء ساختمان تخلفاتی حادث گردیده باشد و این گونه خلاف های مغایرت اصولی وبنیانی باضوابط معماری وشهرسازی و فنی وبهداشتی و غیره نداشته باشند , به کمیسیون های داخلی مناطق که مرکب از شهردار منطقه , […]

سقف‌های شیبدار به عنوان یکی از اجزای کلیدی در طراحی و ساخت ساختمان‌ها، نقش مهمی در تأمین زیبایی، عملکرد و امنیت بنا ایفا می‌کنند. این سقف‌ها به دلیل ویژگی‌های خاص خود، مانند هدایت آب باران، کاهش بار بر روی دیوارها و افزایش فضای کاربردی در زیر سقف، محبوبیت زیادی پیدا کرده‌اند. در این مقاله، به […]

نظارت شهرداری بر ساختمان‌های احداثی به عنوان یکی از ارکان اصلی توسعه شهری، به تضمین کیفیت و ایمنی سازه‌ها کمک می‌کند. این فرآیند از مرحله طراحی آغاز شده و شامل بررسی نقشه‌ها و مستندات فنی می‌باشد. به منظور اطمینان از انطباق با قوانین و مقررات ساختمانی، بازرسان شهرداری به طور منظم به محل پروژه‌ها مراجعه […]