خبرگزاری ساختمان منتشر کرده است

نهضت ملی مسکن پردیس کی تمام می‌شود؟

حدود شش سال پس از آغاز ساخت پروژه‌های طرح اقدام ملی پردیس (نهضت ملی مسکن) و با وجود پیشرفت‌های قابل توجه، تصمیم‌های اجرایی درباره تکمیل زیرساخت‌ها و واگذاری ۷۰۰ واحد مسکونی هنوز منوط به توافقت با دستگاه‌های خدمات‌رسان است. جدیدترین اظهارات مقامات محلی نشان می‌دهد که با تکمیل شبکه‌های گاز و برق در سایت، احتمال افتتاح این واحدها در سه ماه آینده وجود دارد.

سابقه پروژه و وضعیت فعلی
طرح اقدام ملی مسکن پردیس از سال ۱۳۹۸ آغاز شد و در دولت‌های مختلف روندهای متفاوتی را طی کرده است. در آبان‌ماه سال ۱۴۰۰، دیوان محاسبات کشور از پیشرفت فیزیکی طرح خبر داد و اعلام کرد که پیشرفت حدود ۱۲ درصدی در مجموع پروژه وجود دارد. در آن زمان، جانمایی واحدها در شهر پردیس برای ۲۶۰۳ واحد اقدام ملی سابق و نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شد تا طی دو سال آینده تکمیل و به بهره‌برداری برسد.

تغییرات نقشه واحدها و تعداد آنها
در ادامه، با تغییر نقشه برخی بلوک‌ها، واحدها و تیپ‌بندی‌های بلوک‌ها نیز دستخوش تغییر شد. پیش از این، چهار تیپ بلوک با طبقات و واحدهای مختلف وجود داشت: ۸ طبقه با ۲۴ واحد، ۸ طبقه با ۵۴ واحد، ۱۱ طبقه با ۷۲ واحد و ۱۴ طبقه با ۷۲ واحد. با بازنگری نقشه، تعداد واحدهای بلوک‌های ۷۲ واحدی در برخی طبقات افزایش یافت: ۱۱ طبقه به ۸۸ واحد و ۱۴ طبقه ۷۲ واحدی به حدود ۸۳ واحد. این تغییرات با هدف تامین هزینه‌های محوطه‌سازی و ایجاد محیطی مناسب‌تر برای واحدها انجام شد.

هزینه محوطه‌سازی و زیرساخت‌ها
کارشناسان پروژه به هزینه‌های محوطه‌سازی اشاره کرده‌اند که تقریباً ۹۰۰ میلیارد تومان برآورد می‌شود. این هزینه‌ها برای فراهم سازی محوطه‌سازی‌های گسترده و فضای سبز و امکانات جانبی اعمال شد تا شرایط سکونت مطلوب‌تر فراهم گردد.

افتتاح نخستین سری واحدها و شروط همکاری
مدیرعامل وقت طرح نهضت ملی مسکن در پردیس در اواخر سال‌های گذشته خبر داده بود که اولین سری واحدهای این پروژه می‌تواند در انتهای بهار یا اوایل تابستان سال ۱۴۰۳ افتتاح شود. با این حال، این افتتاح منوط به دو شرط مهم بود: واریز آورده توسط متقاضیان و همکاری دستگاه‌های خدمات‌رسان برای فعال‌سازی زیرساخت‌های لازم.

وضعیت فعلی و چشم‌انداز آتی
پس از حدود ۱۸ ماه از این اظهارنظر، وعده افتتاح سری اول واحدهای نهضت ملی مسکن پردیس هنوز محقق نشده است. عامل اصلی تاخیر، به گفته مسئولان، کم‌همکاری یا کندی همکاری از سوی دستگاه‌های خدمات‌رسان بوده است. اما جدیدترین اعلام مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس نشان می‌دهد که با همراهی و تکمیل شبکه‌های گاز و برق در سایت، شرایط بهبود می‌یابد و حدود ۷۰۰ واحد از این پروژه می‌تواند به متقاضیان واگذار شود. پیشرفت فیزیکی واحدهای نهضت ملی مسکن پردیس هم اکنون بالغ بر حدود ۷۵ درصد گزارش شده است و با تکمیل شبکه‌های گازرسانی و برق، روند واگذاری سریع‌تر خواهد شد.

شرایط واگذاری و زمان‌بندی واگذاری نهضت ملی پردیس
در گفت‌وگوهای اخیر، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس تاکید کرده است که احتمالاً تا سه ماه آینده، با تکمیل شبکه‌های گاز و برق، حدود ۷۰۰ واحد نهضت ملی مسکن پردیس به متقاضیان واگذار می‌شود. هرچند این زمان‌بندی به هماهنگی کامل با دستگاه‌های خدمات‌رسان بستگی دارد، اما از منظر کارشناسان پروژه، رسیدن به این مرحله قابل انتظار است و می‌تواند گام مهمی در تحویل واحدها باشد.

جمع‌بندی
نهضت ملی مسکن پردیس، پس از سال‌ها تلاش و تغییرات نقشه و رفع موانع زیرساختی، به نقطه‌ای نزدیک واگذاری نزدیک می‌شود. اگر همکاری دستگاه‌های خدمات‌رسان و تکمیل شبکه‌های گاز و برق انجام شود، انتظار می‌رود که حدود ۷۰۰ واحد از این پروژه طی سه ماه آینده به مردم واگذار گردد. این پروژه به عنوان یکی از برنامه‌های راهبردی بخش مسکن در شرق تهران و حومه، می‌تواند گام بلندی در کاهش کمبود واحدهای مسکن دولتی و تأمین نیاز خانواده‌های واجد شرایط باشد.

انتهای خبر