به گزارش ساختمان نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، در گفتگویی با باشگاه خبرنگاران جوان، آخرین وضعیت اجرای طرح کلید به کلید را تشریح کرد. این طرح که هدف آن بازگشایی معابر و تأمین سرانه‌های خدماتی مرتبط است، فرآیند پیچیده‌ای را شامل می‌شود که مدیریت و ساماندهی املاک واقع در مسیرهای گذر و همچنین بهره‌گیری از ظرفیت‌های قانونی برای تأمین مسکن و خدمات را دربر می‌گیرد.

گلپایگانی با اشاره به ابلاغ قانون مربوط به بازگشایی معابر، اولین گام را تدوین آیین‌نامه‌ای عنوان کرد که نیازمند هماهنگی با سایر معاونت‌ها و نهادهای دولتی بود. پس از چندین مرحله رفت و برگشت و اصلاحات متعدد، این آیین‌نامه سرانجام در بهمن ماه ابلاغ شد. این تأخیر، به دلیل پیچیدگی‌های فرایند هماهنگی بین‌بخشی و ضرورت تطبیق این آیین‌نامه با سایر قوانین و مقررات مرتبط بوده است. این مرحله نشان‌دهنده اهمیت هماهنگی و اجماع در اجرای طرح‌های ملی در حوزه شهری است.

مرحله مهم بعدی، تنظیم قرارداد تیپ برای اجرای آیین‌نامه بود. این قرارداد با در نظر گرفتن نیازهای خاص پروژه و شرایط موجود طراحی و پس از تأیید نهایی، به استان‌ها ابلاغ شد. این قرارداد تیپ، به منظور استانداردسازی فرآیندها و جلوگیری از بروز اختلافات احتمالی در مراحل اجرا تدوین گردیده است و می‌تواند به شفافیت و تسریع در اجرای طرح در سطح ملی کمک کند.

گلپایگانی در ادامه، از استان‌ها به عنوان بازیگران اصلی اجرایی طرح یاد کرد. آن‌ها موظف شدند اولویت‌های خود را در استفاده از ظرفیت‌های قانونی، از طریق سامانه‌ای مشخص اعلام کنند. این سامانه به شفافیت فرآیند و تسریع در اجرای پروژه‌ها کمک می‌کند و نظارت بر حسن اجرای طرح را تسهیل می‌نماید. این اقدام نشان از رویکرد شفافیت‌گرای دولت در این طرح دارد.

شناسایی زمین‌ها و واحدهای مسکونی واجد شرایط برای بهره‌مندی از این ظرفیت قانونی، بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن گذاشته شده است. این مرحله از طرح، نیازمند بررسی‌های کارشناسی دقیق و مطابق با قوانین و مقررات مربوطه است. هماهنگی و همکاری نزدیک بین شرکت بازآفرینی شهری ایران و سازمان ملی زمین و مسکن برای موفقیت این طرح، حیاتی است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با ارائه برآوردهای انجام‌شده، از ظرفیت بالقوه این طرح برای ایجاد حدود ۵۰۰۰ واحد مسکونی جدید در سال خبر داد. این امر می‌تواند به رشد و توسعه شهرها و تأمین بخشی از نیازهای مسکن کمک شایانی کند. اما تحقق این امر منوط به اجرای دقیق و کارآمد مراحل بعدی طرح است. این عدد، نشان دهنده پتانسیل بالای طرح در حل بخشی از مشکلات مسکن در کشور است.

گلپایگانی در پایان اظهار داشت که با توجه به مراحل انجام‌شده و هماهنگی‌های صورت گرفته، انتظار می‌رود عملیات اجرایی و عملیاتی این طرح ظرف یکی دو ماه آینده آغاز شود. این طرح نه تنها به بازگشایی معابر و بهبود جریان ترافیک شهری کمک می‌کند، بلکه تأمین مسکن و ارائه خدمات به شهروندان را نیز در اولویت قرار می‌دهد. شروع عملیات اجرایی، نقطه عطفی در این طرح بلندمدت خواهد بود و موفقیت آن بستگی به همکاری و هماهنگی تمامی دستگاه‌های مرتبط دارد.

اجرای موفقیت‌آمیز طرح کلید به کلید می‌تواند به عنوان الگویی برای توسعه پایدار شهری در کشور مطرح شود و به عنوان نمونه‌ای از برنامه‌های جامع بازآفرینی شهری در سطح جهانی مورد بررسی قرار گیرد. همچنین، این طرح می‌تواند الگوی مشابهی برای سایر کلان‌شهرهای کشور در جهت بهبود زیرساخت‌ها و ارتقای کیفیت زندگی شهری ارائه دهد. موفقیت این طرح در گرو مدیریت صحیح منابع، هماهنگی بین‌بخشی و نظارت مستمر بر فرآیند اجرا خواهد بود. ساختمان نیوز به طور مستمر پیگیر آخرین اخبار و تحولات پیرامون این طرح خواهد بود.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان