به گزارش ساختمان نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، گزارشی از عملکرد یک ساله طرح نهضت ملی مسکن از ابتدای شهریور ۱۴۰۳ تا پایان مرداد ۱۴۰۴ منتشر شده است که نشان از پیشرفت قابل توجه در ابعاد مختلف این طرح ملی دارد. این گزارش رشد چشمگیری را در مراحل مختلف پروژه‌ها از دریافت پروانه ساختمانی تا اتمام کارهای پایانی، با نرخ رشد بین ۱۵ تا ۵۳ درصد، نشان می‌دهد. پیشرفت‌های قابل توجهی در حوزه‌های مختلف از جمله انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی، صدور پروانه‌های ساختمانی، آغاز عملیات ساختمانی و اتمام مراحل مختلف ساخت و ساز به چشم می‌خورد.

در بخش مشارکت‌های مدنی، تعداد واحدهای مسکونی با قرارداد مشارکت مدنی از ۳۶۲,۹۴۰ واحد در ابتدای دوره به ۴۷۵,۴۴۸ واحد در پایان دوره رسید که نشان دهنده رشد ۲۳٫۶۶ درصدی است. این افزایش قابل توجه نشان از جذب سرمایه‌های بخش خصوصی و مشارکت بیشتر در طرح نهضت ملی مسکن دارد. در زمینه صدور پروانه‌های ساختمانی نیز شاهد رشد قابل ملاحظه ای هستیم. تعداد واحدهای مسکونی دارای پروانه ساختمانی از ۴۹۱,۵۲۲ واحد به ۷۱۹,۵۰۱ واحد افزایش یافته است که مبین رشد حدود ۳۱٫۶۹ درصدی است. این امر نشان از سرعت‌بخشی به روند اداری و صدور مجوزهای لازم برای اجرای پروژه‌ها دارد.

پیشرفت در مرحله آغاز عملیات ساختمانی نیز قابل توجه است. تعداد واحدهای مسکونی که عملیات ساختمانی آنها آغاز شده، از ۵۳۸,۱۸۳ واحد به ۶۳۸,۲۲۹ واحد رسیده که نشان دهنده رشد ۱۵٫۶۸ درصدی است. لازم به ذکر است که این اعداد، نشان از تلاش برای تسریع در ساخت و ساز و تحویل واحدها به متقاضیان دارد. علاوه بر این، گزارش نشان می‌دهد که در مراحل مختلف ساخت و ساز از جمله اتمام فونداسیون (۲۳ درصد رشد)، اتمام اسکلت و سقف (۳۹ درصد رشد)، اتمام سفت کاری (۴۴ درصد رشد)، اتمام نازک کاری (بیش از ۵۰ درصد رشد) و اتمام کارهای پایانی (۵۳ درصد رشد) شاهد رشد چشمگیر بوده ایم.

تا کنون ۹۵ درصد از متقاضیانی که سهم آورده خود را واریز کرده‌اند، پروژه به آنها تخصیص داده شده است. این نشان از کارایی سیستم تخصیص پروژه و شفافیت در این فرآیند دارد. این موفقیت، نتیجه مدیریت کارآمد و تلاش برای توزیع عادلانه منابع و فرصت‌ها میان متقاضیان است.

در بخش تسهیلات قانون جهش تولید مسکن نیز پیشرفت‌های چشمگیری صورت گرفته است. بیش از ۲,۵۳۶,۰۰۰ واحد مسکونی برای دریافت تسهیلات به بانک‌های عامل معرفی شده‌اند که از این تعداد، بیش از ۱,۸۶۵,۰۰۰ واحد فعال هستند و برای بیش از ۱,۱۰۸,۰۰۰ واحد قرارداد منعقد شده است. بیش از ۷۵۷,۰۰۰ واحد مسکونی نیز در صف انتظار برای دریافت تسهیلات هستند. درصد انعقاد قرارداد به واحدهای معرفی شده بیش از ۵۹ درصد و نسبت پرداخت تسهیلات به انعقاد قرارداد نیز ۶۱٫۳ درصد است. مبلغ کل انعقاد قرارداد برای این پروژه‌ها بیش از ۴۱۱ همت و مبلغ پرداختی تا پایان مردادماه امسال معادل بیش از ۲۵۲ همت بوده است. ۷۵ درصد قراردادهای منعقد شده برای دریافت تسهیلات مربوط به پروژه‌های خودمالک روستایی، ۵۷ درصد خودمالک شهری، ۵۳ درصد اراضی ۹۹ ساله، ۱۸ درصد مشارکت و ۱۴ درصد بافت فرسوده بوده است.

در راستای طرح حمایت از خانواده و جوانی نیز رشد ۳۸٫۵ درصدی در تخصیص پروژه/زمین به متقاضیان واجد شرایط گزارش شده است. تاکنون برای حدود ۶۵,۰۰۰ متقاضی واجد شرایط، زمین یا پروژه اختصاص یافته است که حدود ۲۵,۰۰۰ مورد آن مربوط به یک سال اخیر است. تعداد ثبت‌نام کننده‌ها در این طرح نیز در یک سال اخیر رشد ۲۲ درصدی داشته و در حوزه افراد نهایی تایید شده، رشد حدود ۳۰ درصدی محقق شده است. این نشان از موفقیت دولت در ارائه خدمات مسکن به اقشار جوان جامعه دارد.

پرداخت بیش از ۲۲ هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن از نیمه اردیبهشت تا پایان مرداد ۱۴۰۴ به بیش از ۱۱۹,۰۰۰ متقاضی در مناطق مختلف شهری و روستایی کشور نیز از دیگر اقدامات مهم در حوزه مسکن است. سقف کلی تسهیلات ودیعه مسکن در سال جاری با مصوبه شورای عالی مسکن از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت افزایش یافت. این افزایش نشان از تلاش دولت برای حمایت بیشتر از متقاضیان ودیعه مسکن دارد. هم‌اکنون، میزان وام کمک ودیعه مسکن ۱۴۰۴ برای تهران، مراکز استان‌ها، سایر شهرها و روستاها به ترتیب، ۲۷۵، ۲۱۰، ۱۴۰ و ۵۵ میلیون تومان است. این گزارش نشان از پیشرفت قابل توجه در طرح نهضت ملی مسکن دارد، اما چالش‌هایی مانند تامین مواد اولیه، قیمت مصالح ساختمانی و سرعت بخشی بیشتر به مراحل ساخت و ساز هنوز نیازمند توجه ویژه هستند. ساختمان نیوز به بررسی مستمر این طرح ملی و ارائه تحلیل‌های کارشناسانه در این حوزه خواهد پرداخت.

منبع: وزارت راه و شهرسازی