به گزارش ساختمان نیوز به نقل از خبرگزاری مهر، یازدهمین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران به ریاست وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، با حضور اعضای این شورا برگزار شد و طی آن، تصمیمات مهمی در خصوص طرح‌های جامع شهری و مسائل مربوط به ساخت و ساز اتخاذ گردید.

غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، در حاشیه این نشست، جزئیاتی از مباحث مطرح شده و تصمیمات نهایی را اعلام کرد. به گفته وی، چهار موضوع اصلی در دستور کار این جلسه قرار داشت که شامل طرح جامع مشکین‌دشت، احداث محور شهید انصاری شرقی در بافت تاریخی قزوین به عنوان یک مغایرت اساسی، کنارگذر شرقی ساوه و ملاحظات سازمان بازرسی در خصوص مجوزهای ساختمان‌های بلندمرتبه در تهران بود.

یکی از مهم‌ترین مصوبات این جلسه، تصویب طرح جامع مشکین‌دشت با اجماع نظر تمامی اعضای شورا بود. کاظمیان با اشاره به اهمیت تمرکززدایی از تهران و البرز، بیان کرد که توسعه سکونت و فعالیت در این شهر با حداقل ممکن و با رویکرد رشد طبیعی مورد تأیید قرار گرفت. همچنین، با توجه به محدودیت‌های منابع آبی، سقف جمعیت‌پذیری شهر در افق ۱۴۱۷ بر اساس مطالعات منابع آب قابل تخصیص تعدیل شد. وی افزود با توجه به چالش‌های موجود در شهر، از جمله تداخل با گسل، رعایت ملاحظات ایمنی و پدافندی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران تاکید کرد که یکی از ویژگی‌های برجسته این طرح، توسعه درون‌زا و بهره‌گیری از ظرفیت اراضی داخلی به جای گسترش افقی شهر است. وی همچنین بر لزوم کنترل مجدد و بررسی فرآیند قانونی طرح‌های تفکیکی و انطباق آن با طرح مصوب قبلی تأکید کرد. در صورتی که اصلاحاتی لازم باشد و حقوق مکتسبه‌ای ایجاد شده باشد، شورای‌عالی این اختیار را می‌دهد که اصلاحات در مرحله تهیه طرح تفصیلی انجام شود.

در بخش دیگری از این نشست، طرح احداث محور شهید انصاری شرقی در محله تاریخی قزوین مورد بررسی قرار گرفت. اعضای شورا با این طرح به عنوان یک مغایرت اساسی مخالفت کردند. این مخالفت به دلیل مغایرت با رویکردهای حفاظت و احیای بافت تاریخی و همچنین وجود مصوبه سال ۱۳۹۸ در همین زمینه بود. کاظمیان خاطرنشان کرد با توجه به تغییراتی که در برخی پلاک‌ها از ابتدای طرح تاکنون ایجاد شده، اعضای شورا با تهیه طرحی ظرف مدت سه ماه با اعمال راهکارهای اصلاحی کمیته فنی شورای‌عالی موافقت کردند. این راهکارها باید شامل حل مسائل و مشکلات ترافیکی، کاهش خطر و مدیریت بحران در چارچوب متناسب با بافت تاریخی باشد. در صورت عدم ارائه طرح اصلاحی در مدت مقرر، مصوبه سال ۱۳۹۷ شورای‌عالی ملاک عمل خواهد بود.

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در ادامه به پیشینه این موضوع اشاره کرد و گفت که در سال ۱۳۹۸ مصوبه‌ای برای ساماندهی محله بلاغی قزوین به تصویب رسید که بر حفظ ابنیه تاریخی شامل مسجد حیدریه و گرمابه بلاغی و همچنین ایجاد محور گردشگری از سردر عالی‌قاپو تا آرامگاه حمدالله مستوفی با عبور از بافت تاریخی تأکید داشت. در طرح مصوب، ایجاد مسیرهای دسترسی پیاده به بناهای تاریخی و طراحی شهری ویژه برای دو مرکز محله شامل مسجد حیدریه قزوین و گرمابه بلاغی مورد تأکید بود.

همچنین، موضوع کنارگذر شرقی ساوه نیز در این جلسه مورد بحث و بررسی قرار گرفت. شورای‌عالی، جابه‌جایی رینگ و تبدیل آن به کنارگذر شهری را با توجه به وجود آزادراه تهران – ساوه و کنارگذر غربی شهر، فاقد توجیه کارشناسی تشخیص داد. با این حال، به دلیل پیشرفت فیزیکی قابل توجه پروژه، الزاماتی برای کنترل تبعات آتی و جلوگیری از دست‌اندازی به اراضی پیرامونی تصویب شد.

در پایان این نشست، ملاحظات سازمان بازرسی کل کشور در خصوص ۶ پرونده بلندمرتبه‌سازی مصوب در سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ در جلسه مطرح شد. تصمیم‌گیری نهایی درباره این پرونده‌ها به نشست بعدی شورا موکول گردید. این موضوع نشان‌دهنده توجه ویژه به رعایت قوانین و مقررات در ساخت و سازهای بلندمرتبه و لزوم بررسی دقیق و کارشناسانه این پروژه‌ها است. ساختمان نیوز در تلاش است تا با پوشش دقیق و بی‌طرفانه اخبار مربوط به حوزه شهرسازی و معماری، اطلاعات لازم را در اختیار مخاطبان و فعالان این عرصه قرار دهد و به شفافیت و بهبود فرآیندهای تصمیم‌گیری کمک کند.

منبع: خبرگزاری مهر