به گزارش وبسایت ساختمان نیوز، هزینه دریافت امتیاز اوراق تسهیلات مسکن نسبت به دی‌ماه و بهمن ماه کاهش یافته است. قیمت هر برگه اوراق وام مسکن در دی‌ماه امسال تا ۱۷۰ هزار تومان رسیده بود، اما در بهمن‌ماه به حدود ۱۳۰ هزار تومان کاهش پیدا کرد و در حال حاضر در محدوده ۱۱۵ تا ۱۲۳ هزار تومان خرید و فروش می‌شود.

یکی از خبرهای خوش مربوط به خرید اوراق تسهیلات مسکن در زمینه دریافت وام برای زوجین است. زوجین ساکن در تهران می‌توانند نفری ۵۰۰ میلیون تومان وام اوراق مسکن از طریق فرابورس دریافت کنند، جمعا ۱ میلیارد تومان. قابلیت دریافت ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله (تعمیرات) نیز در این تسهیلات وجود دارد.

ورود این وام نیاز به سپرده‌گذاری ندارد و برای دریافت آن باید از طریق فرابورس امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) خریداری کرد. هر برگه ۵۰۰ هزار تومانی تسه یک امتیاز وام محسوب می‌شود.

با توجه به این اطلاعات، هر متقاضی دریافت وام در تهران برای دریافت وام ۵۰۰ میلیون تومانی باید ۱۰۰۰ برگه اوراق بخرد. برای دریافت تسهیلات ۱ میلیارد تومانی زوجین باید ۲۰۰۰ برگه وام ۲۸۰ میلیون تومانی جعاله ۵۶۰ برگه اوراق تسه خریداری کرد.

امتیاز تسهیلات مسکن سال ۱۴۰۴ طبق آخرین معاملات صورت گرفته در فرابورس ۱۱۸ هزار و ۹۴۳ تومان است که نسبت به روز گذشته ۵ درصد کاهش قیمت داشته است.

با این حساب امروز زوجین تهرانی برای دریافت تسهیلات مسکن به همراه وام جعاله مطابق قیمت‌های ۴ اسفند ۱۴۰۴ لازم است ۲۵۶۰ برگه اوراق به قیمت ۱۱۸ هزار و ۹۴۳ تومان خریداری کنند که تقریبا ۳۰۴ میلیون و ۴۹۴ هزار تومان می‌شود. به این ترتیب وام ۱.۲۸ میلیارد تومانی برای یک خانواده دو نفره در پایتخت ۳۰۴ میلیون تومان می‌خورد.

این در حالی است که بر اساس قیمت‌های دی‌ماه امسال هزینه دریافت وام اوراق برای زوجین ساکن در تهران حدود ۴۳۵ میلیون تومان بود.

سقف تسهیلات اوراق در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به ازای هر نفر ۸۰۰ میلیون تومان است که به زوجین ۱۶۰ میلیون تومان به اضافه ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله پرداخت می‌شود.

در سایر مناطق شهری به نیز ۶۰۰ میلیون تومان وام اوراق به هر نفر تعلق می‌گیرد، بنابراین زوجین در این مناطق می‌توانند یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون وام اوراق به همراه ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات جعاله دریافت کنند.

این تسهیلات صرفا محدود به زوجین نیست. از اردیبهشت امسال اعلام شد سقف این تسهیلات به بستگان با مصادیق «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر»، «خواهر و خواهر» و «برادر و برادر» نیز تعلق می‌گیرد.

در سال‌های گذشته برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق، محدودیت مربوط به سال ساخت ساختمان وجود داشت که اردیبهشت امسال این محدودیت برداشته شد. بنابراین اعطای این تسهیلات فارغ از قدمت بنا (با رعایت عمر مفید باقیمانده از ملک مطابق با گزارش ارزیابی) امکانپذیر است.
منبع: همشهری آنلاین