به گزارش وبسایت ساختمان نیوز به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، افزایش اقساط طرح نهضت ملی مسکن به یک چالش جدی برای متقاضیان این طرح تبدیل شده است. بر اساس برنامه اولیه در چهار سال گذشته، قرار بود متقاضیان با پرداخت هشت قسط ۴۰ میلیون تومانی، مجموعاً ۳۲۰ میلیون تومان به عنوان آورده اولیه واریز کنند و با کمک تسهیلات بانکی صاحب‌خانه شوند.

وبسایت ساختمان نیوز می‌نویسد، با این حال، آورده نقدی متقاضیان متناسب با تورم افزایش یافته و برای واحدهای تحویل‌شده در تهران به حدود ۱.۲ میلیارد تومان رسیده است.

در تازه‌ترین اقدام، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران روز گذشته با ارسال پیامکی، به متقاضیان تا تاریخ ۲۳ مهر ۱۴۰۴ مهلت داد تا با واریز یک قسط ۱۰۰ میلیون تومانی، مجموع آورده خود را به ۶۰۰ میلیون تومان برسانند. در این پیامک هشدار داده شده است که عدم پرداخت به موقع این مبلغ منجر به توقف پروژه، افزایش قیمت تمام‌شده و زیان سایر متقاضیان خواهد شد. همچنین تأکید شده که تأخیر در پرداخت، بر اساس سیستم امتیازبندی، رتبه متقاضی را کاهش داده و بر روند انتقال افراد خوش‌حساب به پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی بالا تأثیر منفی می‌گذارد.

دلیل افزایش اقساط آورده در طرح نهضت ملی مسکن

حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، در تشریح دلایل این افزایش گفت: «متأسفانه برخی پروژه‌های این طرح هنوز به تسهیلات بانکی متصل نشده‌اند. بار مالی پروژه‌ها معمولاً بین آورده متقاضی و تسهیلات تقسیم می‌شود، اما در مواردی مانند پروژه‌های رباط کریم و پرند در استان تهران، این روند دچار مشکل شده است.»

وی افزود: «زمانی که صورت‌وضعیت پیمانکاران به موقع پرداخت نشود، هزینه‌های پروژه مشمول تعدیل قیمت می‌شود. این هزینه مضاعف در نهایت به متقاضیان تحمیل شده و آن‌ها ناچار به پرداخت مبالغ بیشتر می‌شوند.»

طاهرخانی دلیل اصلی این وضعیت را عدم تأمین مالی همزمان از دو منبع آورده و تسهیلات دانست و تأکید کرد: «اگر تسهیلات نهضت ملی مسکن به موقع به پروژه‌ها تزریق شود، این شرایط قابل مدیریت خواهد بود.»

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یادآور شد که پیامک‌های درخواست مبالغ سنگین، عموماً مربوط به پروژه‌هایی است که هنوز به تسهیلات بانکی متصل نشده‌اند. او افزود: «خوشبختانه اغلب پروژه‌های پرند و تهران که دو یا سه سال پیش آغاز شده بودند، اکنون در مراحل نهایی امضای قرارداد با بانک‌ها قرار دارند و به سیستم تسهیلات متصل شده‌اند.»

به گزارش وبسایت ساختمان نیوز، به نظر می‌رسد تا زمانی که فرآیند تأمین تسهیلات بانکی برای پروژه‌ها به طور کامل انجام نشود، فشار مالی طرح نهضت ملی مسکن همچنان بر دوش متقاضیان باقی خواهد ماند.

منبع: خبرگزاری خبرآنلاین