به گزارش ساختمان نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، یوسف رشیدی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در گفتگویی با ساختمان نیوز، سامانه املاک و اسکان را یکی از اقدامات کلیدی در اقتصاد کشور دانسته و بر نقش مؤثر آن در بهبود وضعیت اقتصادی و رونق بازار مسکن تأکید کرد. وی با اشاره به راه‌اندازی این سامانه در سال‌های اخیر، با هدف مدیریت بهینه املاک و اسکان در کشور، بر ثبت و مدیریت اطلاعات مربوط به املاک و اسکان افراد و خانواده‌ها توسط آن تأکید کرد.

رشیدی، اتصال این سامانه به شرکت توانیر را از ویژگی‌های مهم آن برشمرد. این اتصال، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، در جهت بهینه‌سازی مصرف انرژی صورت گرفته است. این اقدام ضمن تسهیل فرآیندهای اداری و کاهش مراجعات حضوری به ادارات دولتی، گامی در راستای اجرای دولت الکترونیک محسوب می‌شود. در واقع، دسترسی توانیر به اطلاعات املاک، امکان مدیریت دقیق‌تر مصرف برق و اتخاذ تدابیر لازم در مواقع اوج مصرف را فراهم می‌کند.

از دیدگاه رشیدی، این اتصال به توانیر، زمینه کاهش هدررفت انرژی و مدیریت بهینه منابع را فراهم می‌آورد. وی با اشاره به اهمیت همکاری در این طرح، هشدار داد که عدم اتصال دستگاه‌ها به سامانه املاک و اسکان و عدم ثبت اطلاعات توسط متقاضیان، می‌تواند منجر به افزایش چشمگیر تعرفه‌های انرژی و صدور قبوض نجومی در آینده شود. این هشدار بر پایه قانونی است که افزایش تعرفه‌ها را برای کسانی که در این سامانه ثبت نام نکرده باشند، پیش‌بینی می‌کند.

تحلیل عمیق‌تر این خبر نشان می‌دهد که سامانه املاک و اسکان، فراتر از یک سامانه ثبت اطلاعات، به عنوان ابزاری برای مدیریت کلان اقتصادی و بهینه‌سازی مصرف انرژی عمل می‌کند. اتصال آن به توانیر، مثالی از یکپارچه‌سازی داده‌ها و همکاری بین‌بخشی در راستای اهداف ملی است. این امر، پیشرفت قابل‌توجهی در جهت شفافیت بازار مسکن و ارتقای کارایی در بخش انرژی به شمار می‌رود.

پیشینه سامانه‌های اطلاعات مکانی در مدیریت شهری و ملی نشان می‌دهد که دسترسی به اطلاعات یکپارچه و دقیق در خصوص املاک و مستغلات، به تصمیم‌گیری‌های بهتر در حوزه‌های مختلف از جمله برنامه‌ریزی شهری، مدیریت بحران، و مالیات‌ستانی منجر می‌شود. سامانه املاک و اسکان نیز با در نظر گرفتن این پیشینه و با بهره‌گیری از فناوری اطلاعات، در مسیر بهبود این فرآیندها گام برمی‌دارد.

با این حال، موفقیت این سامانه تا حد زیادی به همکاری همه ذی‌نفعان، از جمله شهروندان، ادارات دولتی و شرکت‌های خدمات‌رسان وابسته است. اطمینان از حریم خصوصی داده‌ها و امنیت اطلاعات نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. هشدار نسبت به قبوض نجومی در صورت عدم ثبت اطلاعات در سامانه نیز نشان دهنده اهمیت مشارکت همگانی در این طرح ملی است.

این سامانه می‌تواند در آینده نزدیک با اتصال به سایر دستگاه‌ها و سازمان‌ها، کاربردهای فراوانی پیدا کند. به عنوان مثال، اتصال به سازمان‌های مالیاتی می‌تواند در محاسبه و وصول مالیات بر املاک مؤثر باشد. همچنین، اتصال به سازمان‌های مرتبط با امور شهرسازی می‌تواند در برنامه‌ریزی شهری و مدیریت توسعه پایدار نقش مهمی ایفا کند. بنابراین، می‌توان انتظار داشت که این سامانه به تدریج به یک بستر جامع و یکپارچه برای مدیریت اطلاعات املاک و اسکان در کشور تبدیل شود.

پیامدهای احتمالی عدم استفاده از این سامانه، فراتر از افزایش هزینه‌های انرژی است. این امر می‌تواند به افزایش هزینه‌های ناشی از عدم شفافیت بازار مسکن، عدم دسترسی به اطلاعات دقیق برای برنامه‌ریزی شهری و همچنین، بروز مشکلات در مدیریت بحران نیز منجر شود. بنابراین، مشارکت فعال شهروندان و همکاری همه ارگان‌ها در استفاده از سامانه املاک و اسکان، امری ضروری و حیاتی است.

در نهایت، موفقیت سامانه املاک و اسکان در گرو همکاری و تعامل میان دستگاه‌های دولتی، شرکت‌های خصوصی و شهروندان است. رسیدن به اهداف بلندمدت این سامانه نیازمند تلاش مداوم و پیگیری مستمر خواهد بود. این سامانه که به عنوان یک زیرساخت اطلاعاتی حیاتی در کشور عمل می‌کند، می‌تواند به عنوان الگویی برای بهینه‌سازی سایر بخش‌های اقتصادی و اجتماعی کشور مورد استفاده قرار گیرد.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان