به گزارش وبسایت ساختمان نیوز، حامد مانی فر مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی در برنامه روی خط اظهار داشت: مقررات ملی ساختمان به عنوان اصل حاکم بر ساختمان‌ها شناخته می‌شود. این مقررات لازم‌الاجراست و برای همه گروه‌ها از جمله شهرداری‌ها، مراجع صدور پروانه، کارفرمایان، مالکان، بهره‌برداران و سازندگان دولتی باید اجرا شود. تخلف از اجرای این مقررات نیز تخلف از قانون محسوب می‌شود.

وی ادامه داد: مقررات ملی ساختمان قانون ساخت و ساز کشور است که قانونگذار این مقررات را برای اطمینان از کیفیت، ایمنی ساختمان، صرفه اقتصادی و موارد دیگر در نظر گرفته است. این مقررات به عنوان تضمینی برای تضمین کیفیت ساختمان‌ها است.

مانی فر بیان کرد: قبل از تصویب قانون نظام مهندسی در سال ۱۳۷۴، مراقبت‌ها و دقت‌های لازم برای ساخت و ساز وجود نداشته است. مقررات قبلی عمدتاً از مقررات بین‌المللی الهام گرفته شده بودند و بیشتر برای ساختمان‌های شاخص مورد استفاده قرار می‌گرفتند.

وی ادامه داد: برای ساخت و سازهای عمومی مانند منازل مسکونی، مقررات مدونی وجود نداشت. با وجود اینکه مهندسان و معماران ما آثار معماری خوب را به جا گذاشته‌اند، لازم است که این دانش در چهارچوب ضوابط مدون، منظم و لازم‌الاجرا نوشته شود.

مدیرکل دفتر مقررات ملی ساختمان همچنین چالش‌های کیفیت در ساخت و ساز را عنوان کرد: ما از بسیاری از ویژگی‌های کیفی دور شده‌ایم. ویژگی‌هایی که باید نشانگر فرهنگ ساخت و ساز و غنای کشور باشد. گاهی اوقات در حوزه فنی و کیفی نیز دچار مشکل می‌شویم. وقتی که مسکن یا ساختمان به قیمت پایین‌تر و به هر قیمتی تولید می‌شود، کیفیت زیر سوال می‌رود.

مانی فر گفت: اگر از ساختمان صحبت می‌کنیم، باید از یک ساختمان استاندارد صحبت کنیم؛ ساختمانی که حداقل‌های کیفیت در آن تأمین شده باشد. درست مثل مقایسه دو کالا که یکی با کیفیت و دیگری کم‌کیفیت است.

او تأکید کرد: برای بهبود وضعیت ساخت و ساز، نیاز به وضع قوانین جدید و ایجاد انسجام در مدیریت و نظارت بر ساخت و ساز داریم تا کیفیت و ایمنی ساختمان‌ها تضمین شود.

دستورالعمل‌هایی که طبق قانون هر سه سال یکبار به‌روز رسانی می‌شوند. اما برخی از این قوانین نزدیک به دو دهه است که تغییر نکرده‌اند و برخی نیز مطابق شرایط بخش مسکن تغییر نکرده‌اند. حالا مقررات ملی ساختمان بعد از سال‌ها بازبینی شده و با اجرای الزامی ویرایش‌های جدید مبحث ۱۹ و مبحث ۲۲، از دی‌ماه امسال ساختمان‌ها از نظر کیفیت ساخت و مصرف انرژی رتبه‌بندی می‌شوند و این رتبه نیز در شناسنامه فنی ساختمان درج خواهد شد.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان