به گزارش وبسایت ساختمان نیوز، بازار اجاره مسکن در تهران همچنان با سطح بالای رهن و اجاره مواجه است و متقاضیان در اکثر مناطق با هزینه‌های سنگین روبه‌رو هستند.

طبق گزارش، اجاره‌بها حدود ۷۰ درصد از درآمد خانوارهای ایرانی را به خود اختصاص می‌دهد. این نسبت در برخی از شهرهای بزرگ به ۶۵ تا ۷۰ درصد و در شهرهای کوچک به ۵۰ درصد از سبد هزینه‌ای خانوارها می‌رسد. شرایط زندگی مستأجران را به شدت دشوار کرده است.

نظر به شرایط موجود، آگهی‌های درج‌شده بازار اجاره مسکن در تهران را بررسی می‌کنیم. واحدهای مسکونی با متراژ متوسط در محله‌های میانی و شمالی شهر، اغلب رهن‌های میلیاردی و اجاره‌های ماهانه چند ده میلیونی دارند. امکاناتی مانند پارکینگ و انباری تأثیر مستقیم بر نرخ رهن و اجاره دارد. در برخی مناطق، واحدهای نوساز یا ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت، به دلیل موقعیت یا امکانات محدود، اجاره‌های بالایی تجربه می‌کنند.

به عنوان مثال، یک دستگاه آپارتمان ۷۸ متری ۴ سال ساخت واقع در امیرآباد با شرایط ۱.۲ میلیارد تومان رهن و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان آگهی شده است. این واحد مسکونی پارکینگ ندارد و دارای انباری است.

در محدوده خیابان گاندی، یک واحد مسکونی ۹۰ متری ۲ خواب با پارکینگ و انباری، رهن ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان تعیین شده است. یک دستگاه آپارتمان نوساز ۸۰ متری واقع در نامجو با پارکینگ و انباری رهن ۱.۳ میلیارد تومان و یک واحد مسکونی ۸۳ متری ۲۵ سال ساخت در محدوده رسالت با پارکینگ و انباری و بدون آسانسور، رهن ۱.۱ میلیارد تومان توسط مالک آگهی شده است. رهن در محدوده نواب نیز برای یک واحد ۵۰ متری یک خواب ۷۰۰ میلیون تومان اعلام شده است.

منبع: همشهری آنلاین