حداکثر ارتفاع مجاز حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی ۳٫۰۰ متر حداکثر ارتفاع مفيد پارکینگ زيرزمين ۲٫۶۰ متر حداکثر ارتفاع مفید پیلوت ۲٫۴۰ متر حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری ۴٫۵۰ متر حداقل ارتفاع مفید ورودی پارکینگ ۱٫۸۰ متر ارتفاع مفید خرپشته ۲٫۴۰ متر ارتفاع نورگیری در زیرزمین حداکثر ۹۰ سانتی متر تأثیر قوانین محلی بر توسعه […]
برای محاسبه مساحت یک آپارتمان، ابتدا باید ابعاد هر اتاق را به دقت اندازه‌گیری کنید. با استفاده از نوار اندازه‌گیری، طول و عرض هر فضا را ثبت کنید. سپس، با ضرب کردن این دو مقدار، مساحت هر اتاق را محاسبه نمایید. به عنوان مثال، اگر طول اتاق ۴ متر و عرض آن ۳ متر باشد، […]
ضریب سطح اشغال (نسبت اشغال) یکی از مفاهیم کلیدی در حوزه مدیریت ساختمان و برنامه‌ریزی شهری به حساب می‌آید. این پارامتر به طور مستقیم بر روی طراحی، ساخت و بهره‌برداری از فضاهای شهری و ساختمانها تأثیر می‌گذارد. در این مقاله به بررسی ابعاد مختلف ضریب سطح اشغال پرداخته و به موضوعاتی از جمله تأثیر آن […]
آسانسورها به عنوان یکی از مهم‌ترین تجهیزات حمل و نقل در ساختمانها و اماکن عمومی، نقش حیاتی در تسهیل جابجایی افراد و بارها دارند. با توجه به استفاده روزافزون از آسانسورها در ساختمان‌های چند طبقه، رعایت استانداردها و ضوابط مرتبط با طراحی، نصب و نگهداری این دستگاه‌ها اهمیت ویژه‌ای پیدا کرده است. در این مقاله […]
تراکم و بلندمرتبه‌سازی در شهرها به عنوان یکی از ابزارهای مدیریت شهری، نیازمند رعایت ضوابط و مقررات خاصی است که به حفظ کیفیت زندگی و توسعه پایدار کمک می‌کند. این ضوابط معمولاً شامل محدودیت‌هایی در ارتفاع ساختمانها، نسبت فضای سبز به مساحت کل زمین، و همچنین الزامات مربوط به نورگیری و تهویه مناسب می‌شود. هدف […]
ضابطه تفکیک باغات به عنوان یکی از اصول مهم در مدیریت اراضی شهری و روستایی، به منظور حفظ منابع طبیعی و جلوگیری از تخریب محیط زیست تدوین شده است. این ضابطه به تفکیک و تعیین حدود باغات کمک می‌کند تا زمین‌های سبز، که نقش اساسی در تعادل اکولوژیک دارند، محافظت شوند. در این راستا، محدودیت‌هایی […]
سقف‌های شیبدار به عنوان یکی از اجزای کلیدی در طراحی و ساخت ساختمانها، نقش مهمی در تأمین زیبایی، عملکرد و امنیت بنا ایفا می‌کنند. این سقف‌ها به دلیل ویژگی‌های خاص خود، مانند هدایت آب باران، کاهش بار بر روی دیوارها و افزایش فضای کاربردی در زیر سقف، محبوبیت زیادی پیدا کرده‌اند. در این مقاله، به […]
در دنیای مدرن امروز، با افزایش جمعیت و نیاز به مسکن، طراحی و ساخت ساختمان‌های مسکونی به موضوعی حیاتی تبدیل شده است. یکی از پارامترهای مهم در این زمینه، مساحت زیر بنای مشاعات است که به عنوان بخش مشترک ساختمان، اهمیت ویژه‌ای دارد. در این مقاله، به بررسی مفهوم مساحت زیر بنای مشاعات، تأثیر آن […]
احداث اتاق مستخدم یا سرایداری یکی از جنبه‌های مهم در طراحی و ساخت ساختمان‌های مسکونی و تجاری است. با توجه به افزایش جمعیت و نیاز به خدمات مختلف در مجتمع‌های مسکونی، وجود فضایی برای نگهداری و سکونت کارکنان، از جمله نظافتچی‌ها، سرایدارها و سایر خدمات‌دهندگان، به امری ضروری تبدیل شده است. این مقاله به بررسی […]
در دنیای مدرن امروز، با افزایش تراکم جمعیت و گسترش شهرنشینی، تأمین فضاهای مناسب برای پارکینگ در مناطق مسکونی به یکی از چالش‌های اساسی تبدیل شده است. پارکینگ نه تنها به عنوان یک نیاز ضروری برای ساکنین، بلکه به عنوان یک مؤلفه کلیدی در طراحی شهری و بهبود کیفیت زندگی در محله‌ها نیز اهمیت دارد. […]
